Доплата из бюджета за «квадрат»
Власти Петербурга хотят разработать механизмы, позволяющие на треть увеличить стоимость «квадратов», приобретаемых городом для обеспечения жильем льготников и очередников. Для них квартиры теперь планируют покупать и на вторичном рынке.
Эксперты считают, что воплотить предложения в жизнь вполне вероятно. Найдутся на вторичном рынке и желающие продать свои квадраты и по цене всё-таки по-прежнему меньше рыночной, но привлекательной, так как будут иметь дело с государством, а не частниками.
В настоящее время в Петербурге более 135 тыс. семей нуждаются в улучшении жилищных условий.
Цена «квадрата» теперь должна вырасти на 32% и составить 96 тыс. рублей. Необходимая сумма будет учтена при корректировке городского бюджета.
«Это позволит городу расширить возможности для приобретения квартир. Мы сможем покупать их как на первичном, так и на вторичном рынке. Увеличится число участников торгов, и сократятся сроки закупок, а значит, очередники и льготники смогут быстрее получить новые квартиры», — пояснил губернатор Александр Беглов.
Всего в прошлом году КИО приобрёл у застройщиков около 2000 квартир на сумму 7,6 млрд рублей.
https://78.ru
Мосгосэкспертиза согласовала проектную документацию для капитального ремонта многоквартирного дома в Хамовниках. Кирпичное здание, построенное более 90 лет назад, будет отремонтировано в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, сообщила Анна Яковлева, руководитель Мосгосэкспертизы.
«Здание является исторически ценным градоформирующим объектом, входящим в состав ансамбля планировки и застройки 1920–1930-х годов. Проектными решениями предусмотрены ремонтные и отделочные работы, в том числе замена штукатурного слоя цоколя, его локальная обработка антигрибковыми составами и окраска. Поверхность фасада расчистят и заново окрасят по предварительно подготовленной поверхности. Помимо этого, предусмотрены восстановление штукатурного слоя наружных стен и обновление карнизов. В числе прочего будут установлены новые оконные блоки, двери входа в подъезды, входа в подвал, тамбурные двери, а также люки выхода на чердак и технические люки», — рассказала она.
Специалисты заменят вводно-распределительное устройство и магистральные стояки квартир системы электроснабжения, а также этажные щиты и общедомовое освещение. Обновят систему холодного и горячего водоснабжения, включая замену полотенцесушителей, стояков системы канализации. Кроме того, полностью заменят системы отопления.
«В программу капитального ремонта входит комплекс работ по обновлению не только внешнего облика зданий, но и инженерных коммуникаций, внутренней отделки общих и технических помещений. В рамках этой работы эксперты Мосгосэкспертизы проводят всесторонний анализ проектной документации, содержащей как сам перечень работ, так и сметные показатели. Ежегодно рассматриваются тысячи комплектов проектной документации, и, несмотря на возникшие сложности, в этом году темпы работы сохранились на должном уровне», — добавила Анна Яковлева.