Bonava начала строительство девятой очереди ЖК Gröna Lund
Шведский девелопер Bonava приступил к строительству очереди 9.1 жилого комплекса комфорт-класса Gröna Lund во Всеволожске. Компания планировала перейти к активной фазе строительства в середине августа, но перенесла срок на 3 недели благодаря рекордным темпам продаж.
Строительство дома девятой очереди было анонсировано 1 июля. За 4 недели в нем было продано и забронировано более 70% квартир. Такие темпы продаж значительно превысили плановые показатели и результаты июля прошлого года.
«Мы фиксируем резкий рост спроса на загородное жилье с мая этого года, — говорит заместитель генерального директора ООО «Бонава Санкт-Петербург» Александр Свинолобов. — Значительно вырос интерес покупателей к мало- и среднеэтажным проектам, строящимся в живописных местах, рядом с лесом, озерами и в то же время обеспеченным качественной спортивной и социальной инфраструктурой».
Очередь 9.1 Gröna Lund включает шестиэтажный дом жилой площадью 1361 кв. м. Проектом предусмотрены 48 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 47 до 91 квадратных метров, а также 41 отдельная кладовая в цокольном этаже. Окончание строительства корпуса запланировано на четвертый квартал 2021 года.
Жилой дом строится в самом тихом месте комплекса — «Рябиновой роще». Квартиры на первых этажах будут иметь собственные террасы — придомовые участки, на которых можно разбить сад, установить обеденный стол для всей семьи или шезлонги. Также во всех квартирах запроектированы просторные балконы площадью до 11 кв. м с панорамным остеклением, а в некоторых — и компактные сауны размером 3-4 кв. м.
Стоимость квартир в очереди 9.1 Gröna Lund составляет от 86 до 110 тыс. рублей за кв. м.
Напомним, жилой квартал Gröna Lund строится у подножия Румболовской горы и органично вписан в окружающий ландшафт. В будущем комплекс включит 33 шестиэтажных дома, рассчитанных 1 500 квартир. При этом почти половина проекта — 15 домов — уже сдана.
Инфраструктура района уже сформирована. Здесь работают детский развивающий центр и детский сад на 240 малышей, кафе, магазин, салон красоты, созданы зоны барбекю и игровые площадки. Рядом с жилым комплексом расположена крытая Gröna Lund Arena, объединяющая два футбольных поля и зал для групповых занятий. В спортивном комплексе работают профессиональные секции для детей всех возрастов.
Губернатор Псковской области Михаил Ведерников посетил городской стадион «Электрон», чтобы на месте обсудить планы по дальнейшему развитию территории.
Сначала Глава региона вместе с представителями генерального проектировщика, Администрации Пскова и Комитета по спорту Псковской области осмотрел площадку, где предполагается построить здание исторического парка «Россия — моя история». По пути Глава региона обратил внимание на разрушенные трибуны стадиона. Глава региона поручил проработать вопрос по вывозу строительных отходов и демонтажу аварийных конструкций. Он подчеркнул, что сейчас данная территория представляет опасность для граждан.
Вместе с участниками рабочего выезда Глава региона изучил проект исторического парка «Россия — моя история» с привязкой на местности. Представитель организации-проектировщика подчеркнул, что общая площадь объекта — более 3,8 тыс кв м. Площадь, где будут вестись работы — 2,7 га, площадь озеленения — порядка 9 тыс кв м. Рядом со зданием исторического парка предполагается обустройство прогулочной зоны, парковки. Проектом предусматривается связь с гуманитарно-спортивным центром и стадионом.
В продолжении главный архитектор Псковской области Евгений Шапкин представил предварительный проект по развитию территории «Электрона». Согласно визуализации, на территории предполагается сделать несколько площадок: два мини-футбольных поля с возможностью перепрофилирования в хоккейную коробку, волейбольная, теннисная, баскетбольная площадки, скейт-парк и многое другое. Рассматривается возможность устройства прогулочных дорожек, беговой и велосипедной трасс. Сборные трибуны при необходимости можно будет перенести в любую точку или временно убрать. На территории может также появиться кафе, санузлы и помещения для переодевания.
«Разговоры разные были, но стадион остается стадионом, парк „Россия — моя история“ будет за ним. Поскольку место популярное у спортсменов и местных жителей, хочется привести его в порядок», — пресек слухи о возможном закрытии стадиона Глава региона, добавив, что данная территория в ближайшее время будет переведена из региональной собственности в муниципальную. Глава региона напомнил, что ранее были предприняты попытки получить эту землю для строительства элитного жилья, но в настоящее время этот вопрос полностью закрыт.
Михаил Ведерников в ходе визита также пообщался со спортсменами, которые в этот момент тренировались на стадионе, и попросил высказать свое мнение относительно разработанного проекта.
«Разнообразие и многофункциональность этой спортивной площадки положительно скажется на привлекательности территории», — одобрили они представленные предложения.
Спортсмены также отметили, что этот стадион является местом притяжения большого количества жителей города. Во время активного распространения COVID-19 многие приходили сюда, так как было сложно найти место, подходящее для тренировок на открытом воздухе.
Михаил Ведерников подчеркнул, что предусматривается поэтапная реализация проекта. Рассматривается возможность участия в региональном проекте «Спорт — норма жизни» по направлению «Демография».
Во время диалога участники также рассмотрели возможность установки воркаут-площадки на территории стадиона «Электрон». Губернатор подчеркнул, что в текущем году, как и в прошлом, заказаны 100 спортивных конструкций. Представители спортивного сообщества положительно оценили инициативу. Глава региона в свою очередь поручил провести работы по монтажу спортивной площадки в максимально сжатые сроки.
«Это станет первым объектов в таком большом проекте, ну, а дальше мы доработаем план развития территории, согласуем его со спортивным сообществом и будем в его рамках двигаться», — акцентировал внимание губернатор.