Москва. Бум таунхаусов
В ближайшее время в Московском регионе ожидается рост объёмом строительства таунхаусов.
По словам директора департамента продаж управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Владимира Яхонтова, аналитики компании прогнозируют в ближайшее время бум строительства таунхаусов.
«Уже сегодня наблюдается повышенный спрос на качественные, грамотно расположенные дома с секциями небольших площадей. Стоимость секции, то есть отдельной квартиры, в двух- или трехэтажном доме в среднем составляет $170-200 тыс.», – говорит он.
Владимир Яхонтов отмечает, что возведение и, соответственно, покупка таунхауса обходятся значительно дешевле приобретения отдельно стоящего коттеджа, поскольку в данном случае на 30% дешевле прокладывать коммуникации, еще на 15% можно снизить затраты на стройматериалы при схожих по объему площадях. «Эксперты рынка недвижимости отвечают высокую эффективность инвестиций как на стадии строительства таунхаусов, так и при вложении средств в готовое здание», – добавляет он.
В свою очередь, руководитель направления загородной недвижимости ЗАО «Корпорация МИАН» Светлана Кондачкова отмечает, что в данный момент на рынке загородной недвижимости представлены новые организованные коттеджные поселки всех ценовых уровней. По ее данным, их соотношение выглядит следующим образом: коттеджных поселков с объектами стоимостью до $100 тыс. на рынке порядка 3% всех предложений. Примерно четверть – 25% – приходится на поселки с домами стоимостью $200-300 тыс. Оставшуюся нишу занимают коттеджные поселки бизнес-класса и элитные.
«Сейчас налицо ярко выраженный дефицит недорогих загородных домов. Однако, по мнению аналитиков корпорации МИАН, в ближайшие годы ситуация должна измениться. В ценовом диапазоне $100-200 тыс. доля предложений может увеличиться в два раза, а секторе $200-300 тыс. – вырасти на 30-35%», – подчеркивает Светлана Кондачкова.
По материалам М2
По материалам М2
Подписывайтесь на нас:
36% россиян считают, что наиболее выгодно и безопасно хранить свои сбережения в недвижимости.
36% россиян считают, что наиболее выгодно и безопасно хранить свои сбережения в недвижимости. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного Аналитическим центром Юрия Левады.
Согласно результатам опроса 36% россиян считают наиболее выгодным инвестировать в недвижимость, 24% опрошенных полагают, что надежнее хранить деньги на счету в Сбербанке, 14% респондентов склоняются к наличным средствам, 8% предпочитают хранить сбережения в золоте и драгоценностях,12% затруднились ответить на этот вопрос.
При этом у 70% опрошенных никаких сбережений и накоплений нет, а 52% респондентов ожидают в ближайшем году повторения экономического кризиса, произошедшего в августе 1998 года.
Репрезентативный опрос был проведен в 128 населенных пунктах 46 регионов страны, в нем приняли участие 1600 россиян.
По материалам Appartment.ru
Согласно результатам опроса 36% россиян считают наиболее выгодным инвестировать в недвижимость, 24% опрошенных полагают, что надежнее хранить деньги на счету в Сбербанке, 14% респондентов склоняются к наличным средствам, 8% предпочитают хранить сбережения в золоте и драгоценностях,12% затруднились ответить на этот вопрос.
При этом у 70% опрошенных никаких сбережений и накоплений нет, а 52% респондентов ожидают в ближайшем году повторения экономического кризиса, произошедшего в августе 1998 года.
Репрезентативный опрос был проведен в 128 населенных пунктах 46 регионов страны, в нем приняли участие 1600 россиян.
По материалам Appartment.ru
Подписывайтесь на нас: