Москва. Бум таунхаусов
В ближайшее время в Московском регионе ожидается рост объёмом строительства таунхаусов.
По словам директора департамента продаж управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Владимира Яхонтова, аналитики компании прогнозируют в ближайшее время бум строительства таунхаусов.
«Уже сегодня наблюдается повышенный спрос на качественные, грамотно расположенные дома с секциями небольших площадей. Стоимость секции, то есть отдельной квартиры, в двух- или трехэтажном доме в среднем составляет $170-200 тыс.», – говорит он.
Владимир Яхонтов отмечает, что возведение и, соответственно, покупка таунхауса обходятся значительно дешевле приобретения отдельно стоящего коттеджа, поскольку в данном случае на 30% дешевле прокладывать коммуникации, еще на 15% можно снизить затраты на стройматериалы при схожих по объему площадях. «Эксперты рынка недвижимости отвечают высокую эффективность инвестиций как на стадии строительства таунхаусов, так и при вложении средств в готовое здание», – добавляет он.
В свою очередь, руководитель направления загородной недвижимости ЗАО «Корпорация МИАН» Светлана Кондачкова отмечает, что в данный момент на рынке загородной недвижимости представлены новые организованные коттеджные поселки всех ценовых уровней. По ее данным, их соотношение выглядит следующим образом: коттеджных поселков с объектами стоимостью до $100 тыс. на рынке порядка 3% всех предложений. Примерно четверть – 25% – приходится на поселки с домами стоимостью $200-300 тыс. Оставшуюся нишу занимают коттеджные поселки бизнес-класса и элитные.
«Сейчас налицо ярко выраженный дефицит недорогих загородных домов. Однако, по мнению аналитиков корпорации МИАН, в ближайшие годы ситуация должна измениться. В ценовом диапазоне $100-200 тыс. доля предложений может увеличиться в два раза, а секторе $200-300 тыс. – вырасти на 30-35%», – подчеркивает Светлана Кондачкова.
По материалам М2
По материалам М2
Подписывайтесь на нас:
ООО «Городской Ипотечный Банк» и ООО «Инвестиционно-Строительная компания СоцИнвестСтрой» подписали соглашение о сотрудничестве.
ООО «Городской Ипотечный Банк» и ООО «Инвестиционно-Строительная компания СоцИнвестСтрой» подписали соглашение о сотрудничестве. В рамках совместной программы клиенты компании СоцИнвестСтрой могут получить долгосрочные ипотечные кредиты в «Городском Ипотечном банке» на приобретение жилых домов в коттеджных поселках «Золотой Плес» и «Дарьино», входящих в инвестиционную программу «Новая социальная среда».
Клиенты компании СоцИнвестСтрой могут воспользоваться одной из пяти программ кредитования «Городского Ипотечного Банка». Специально для клиентов, получающих ипотечный кредит в Городском Ипотечном Банке, ООО «ИСК СоцИнвестСтрой» предоставляет скидку на приобретение домов в коттеджном поселке «Дарьино» в размере до 5,5 % от их стоимости и в размере до 7% на приобретение недвижимости в поселке «Золотой Плес». Условия акции по предоставлению скидок действительны до 30 октября.
«Мы надеемся на долгосрочное и плодотворное сотрудничество с Городским ипотечным банком в области ипотечного кредитования наших проектов. Мы уверены, что совместная работа с банками увеличит привлекательность предлагаемого жилья, значительно улучшит качество обслуживания клиентов. Позволит нашим клиентам без лишних проблем получить недорогой кредит на покупку жилья», – заявил управляющий директор ИГ «Инвестконтакт» Сергей Роженко, комментируя подписанное соглашение.
По материалам Appartment.ru
Клиенты компании СоцИнвестСтрой могут воспользоваться одной из пяти программ кредитования «Городского Ипотечного Банка». Специально для клиентов, получающих ипотечный кредит в Городском Ипотечном Банке, ООО «ИСК СоцИнвестСтрой» предоставляет скидку на приобретение домов в коттеджном поселке «Дарьино» в размере до 5,5 % от их стоимости и в размере до 7% на приобретение недвижимости в поселке «Золотой Плес». Условия акции по предоставлению скидок действительны до 30 октября.
«Мы надеемся на долгосрочное и плодотворное сотрудничество с Городским ипотечным банком в области ипотечного кредитования наших проектов. Мы уверены, что совместная работа с банками увеличит привлекательность предлагаемого жилья, значительно улучшит качество обслуживания клиентов. Позволит нашим клиентам без лишних проблем получить недорогой кредит на покупку жилья», – заявил управляющий директор ИГ «Инвестконтакт» Сергей Роженко, комментируя подписанное соглашение.
По материалам Appartment.ru
Подписывайтесь на нас: