Москва. Бум таунхаусов
В ближайшее время в Московском регионе ожидается рост объёмом строительства таунхаусов.
По словам директора департамента продаж управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Владимира Яхонтова, аналитики компании прогнозируют в ближайшее время бум строительства таунхаусов.
«Уже сегодня наблюдается повышенный спрос на качественные, грамотно расположенные дома с секциями небольших площадей. Стоимость секции, то есть отдельной квартиры, в двух- или трехэтажном доме в среднем составляет $170-200 тыс.», – говорит он.
Владимир Яхонтов отмечает, что возведение и, соответственно, покупка таунхауса обходятся значительно дешевле приобретения отдельно стоящего коттеджа, поскольку в данном случае на 30% дешевле прокладывать коммуникации, еще на 15% можно снизить затраты на стройматериалы при схожих по объему площадях. «Эксперты рынка недвижимости отвечают высокую эффективность инвестиций как на стадии строительства таунхаусов, так и при вложении средств в готовое здание», – добавляет он.
В свою очередь, руководитель направления загородной недвижимости ЗАО «Корпорация МИАН» Светлана Кондачкова отмечает, что в данный момент на рынке загородной недвижимости представлены новые организованные коттеджные поселки всех ценовых уровней. По ее данным, их соотношение выглядит следующим образом: коттеджных поселков с объектами стоимостью до $100 тыс. на рынке порядка 3% всех предложений. Примерно четверть – 25% – приходится на поселки с домами стоимостью $200-300 тыс. Оставшуюся нишу занимают коттеджные поселки бизнес-класса и элитные.
«Сейчас налицо ярко выраженный дефицит недорогих загородных домов. Однако, по мнению аналитиков корпорации МИАН, в ближайшие годы ситуация должна измениться. В ценовом диапазоне $100-200 тыс. доля предложений может увеличиться в два раза, а секторе $200-300 тыс. – вырасти на 30-35%», – подчеркивает Светлана Кондачкова.
По материалам М2
По материалам М2
Подписывайтесь на нас:
Власти Ленинградской области и руководство АО «Ленинградсланец» намерены передать его в федеральную собственность.
Акции, находящиеся в собственности областного правительства, менеджмента компании и миноритарных акционеров, планируется консолидировать и передать в федеральную собственность. Сделано это будет для привлечения к предприятию внимания и интереса федерального правительства и возможной государственной поддержки. Областные власти готовы предоставить собственный пакет акций бесплатно.
Об этом решении сообщил сегодня, 22 августа, после совещания областных властей по решению проблемы «Ленинградсланца» генеральный директор предприятия, депутат областного Законодательного собрания Григорий Фрайман.
Средства, которые ожидается получить из федерального бюджета, планируется направить на частичное возмещение ущерба предприятия, сообщил также Фрайман. Кроме того, губернатор области Валерий Сердюков дал поручение подготовить письмо к президенту России Владимиру Путину, в котором губернатор намерен просить о выделение средств федерального бюджета на строительство завода глубокой переработки сланцев.
В пресс-службе областного правительства сообщили, что Валерий Сердюков в ходе заседания выразил уверенность в том, что такой метод решения проблемы предприятия будет успешным.
Соответствующие переговоры ранее проводились областным губернатором с министром экономического развития и торговли РФ Германом Грефом, министром промышленности и энергетики Виктором Христенко, председателем правления АО «РАО ЕЭС России» Анатолием Чубайсом и главой экспертного управления президента РФ Аркадием Дворковичем.
По материалам ИА REGNUM
Подписывайтесь на нас: