Москва. Бум таунхаусов
В ближайшее время в Московском регионе ожидается рост объёмом строительства таунхаусов.
По словам директора департамента продаж управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Владимира Яхонтова, аналитики компании прогнозируют в ближайшее время бум строительства таунхаусов.
«Уже сегодня наблюдается повышенный спрос на качественные, грамотно расположенные дома с секциями небольших площадей. Стоимость секции, то есть отдельной квартиры, в двух- или трехэтажном доме в среднем составляет $170-200 тыс.», – говорит он.
Владимир Яхонтов отмечает, что возведение и, соответственно, покупка таунхауса обходятся значительно дешевле приобретения отдельно стоящего коттеджа, поскольку в данном случае на 30% дешевле прокладывать коммуникации, еще на 15% можно снизить затраты на стройматериалы при схожих по объему площадях. «Эксперты рынка недвижимости отвечают высокую эффективность инвестиций как на стадии строительства таунхаусов, так и при вложении средств в готовое здание», – добавляет он.
В свою очередь, руководитель направления загородной недвижимости ЗАО «Корпорация МИАН» Светлана Кондачкова отмечает, что в данный момент на рынке загородной недвижимости представлены новые организованные коттеджные поселки всех ценовых уровней. По ее данным, их соотношение выглядит следующим образом: коттеджных поселков с объектами стоимостью до $100 тыс. на рынке порядка 3% всех предложений. Примерно четверть – 25% – приходится на поселки с домами стоимостью $200-300 тыс. Оставшуюся нишу занимают коттеджные поселки бизнес-класса и элитные.
«Сейчас налицо ярко выраженный дефицит недорогих загородных домов. Однако, по мнению аналитиков корпорации МИАН, в ближайшие годы ситуация должна измениться. В ценовом диапазоне $100-200 тыс. доля предложений может увеличиться в два раза, а секторе $200-300 тыс. – вырасти на 30-35%», – подчеркивает Светлана Кондачкова.
По материалам М2
По материалам М2
Подписывайтесь на нас:
Накануне Дня строителя Росстрой обнародовал рейтинг 150 лучших строительных организаций России. Среди них есть и знакомые имена из Петербурга.
РЕЙТИНГ
150 лучших строительных организаций –
ЛИДЕРОВ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РОССИИ
1. ОАО Корпорация «Трансстрой», г. Москва
(Брежнев Владимир Аркадьевич)
2. ЗАО «Корпорация АРКТУР», г. Москва,
(Будницкий Григорий Борисович)
3. ЗАО «ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ», г. Москва,
(Фуфаев Валентин Александрович)4
4. ОАО «Мостостроительный отряд № 19», г. Санкт-Петербург,
(Кудряшов Владимир Иванович)
5. ЗАО Международная строительно-промышленная ассоциация «МОССИБ»,
г. Москва, (Портнов Борис Анатольевич)
…
12. ЗАО «Фирма «Петротрест», г. Санкт-Петербург,
(Цапу Леонид Иванович)
…
36. ОАО трест «Севзапморгидрострой», г. Санкт-Петербург,
(Фомин Юрий Николаевич)
…
41. ОАО «Лентелефонстрой», г. Санкт-Петербург,
(Гусев Игорь Васильевич)
…
66. ЗАО «Балтийская Климатическая Компания», г. Санкт-Петербург
(Березкин Андрей Владимирович)
…
79. ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ», г. Санкт-Петербург, (Заренков Дмитрий Вячеславович)
…
82. ЗАО «Строймонтаж», г. Санкт-Петербург,
(Филлипов Сергей Валериевич)
…
87. ЗАО «Трест № 68», г. Санкт-Петербург
(Быков Александр Николаевич)
…
110. ООО «ЛИФТ РСУ-5», Санкт-Петербург,
(Городник Павел Алексеевич)
…
125. ЗАО «47 ТРЕСТ», Санкт-Петербург,
(Зарубин Михаил Константинович)
…
150. ЗАО «Строительно-монтажное управление 53», г. Санкт-Петербург
(Евдокимов Виктор Егорович)
АСН-Инфо
(Брежнев Владимир Аркадьевич)
2. ЗАО «Корпорация АРКТУР», г. Москва,
(Будницкий Григорий Борисович)
3. ЗАО «ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ», г. Москва,
(Фуфаев Валентин Александрович)4
4. ОАО «Мостостроительный отряд № 19», г. Санкт-Петербург,
(Кудряшов Владимир Иванович)
5. ЗАО Международная строительно-промышленная ассоциация «МОССИБ»,
г. Москва, (Портнов Борис Анатольевич)
…
12. ЗАО «Фирма «Петротрест», г. Санкт-Петербург,
(Цапу Леонид Иванович)
…
36. ОАО трест «Севзапморгидрострой», г. Санкт-Петербург,
(Фомин Юрий Николаевич)
…
41. ОАО «Лентелефонстрой», г. Санкт-Петербург,
(Гусев Игорь Васильевич)
…
66. ЗАО «Балтийская Климатическая Компания», г. Санкт-Петербург
(Березкин Андрей Владимирович)
…
79. ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ», г. Санкт-Петербург, (Заренков Дмитрий Вячеславович)
…
82. ЗАО «Строймонтаж», г. Санкт-Петербург,
(Филлипов Сергей Валериевич)
…
87. ЗАО «Трест № 68», г. Санкт-Петербург
(Быков Александр Николаевич)
…
110. ООО «ЛИФТ РСУ-5», Санкт-Петербург,
(Городник Павел Алексеевич)
…
125. ЗАО «47 ТРЕСТ», Санкт-Петербург,
(Зарубин Михаил Константинович)
…
150. ЗАО «Строительно-монтажное управление 53», г. Санкт-Петербург
(Евдокимов Виктор Егорович)
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас: