Список бесплатно предоставляемых в режиме онлайн сведений о кадастровой стоимости недвижимости расширен
За счет новых позиций Федеральной кадастровой палатой расширен список бесплатно предоставляемых в режиме онлайн сведений о кадастровой стоимости недвижимости.
В карточки объектов недвижимости добавятся даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости — ИФ) и применения кадастровой стоимости.
Там отметили, что добавление в информационную карточку общедоступных сведений о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости позволяет заинтересованным лицам получить наиболее полное представление об объекте для планирования дальнейших операций с ним.
Напомним, что «Публичная кадастровая карта» позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде разрешенного использования, кадастровом номере, адресе, площади, а также кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость служит основой для расчета налога на недвижимое имущество и может быть пересмотрена в случае изменения характеристик недвижимости. Датой начала применения кадастровой стоимости, определенной в рамках государственной кадастровой оценки, является дата вступления в силу акта субъекта России, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.
Сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН после проведения государственной кадастровой оценки, применяются со дня внесения в ЕГРН изменений по объекту недвижимости, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Таким образом, при рассмотрении вопросов, касающихся формирования налога на недвижимое имущество, сведения о дате начала применения кадастровой стоимости, указанной в ЕГРН, необходимы.
Рассчитать величину налога на объект недвижимого имущества исходя из его кадастровой стоимости можно в режиме онлайн с помощью налогового калькулятора Федеральной налоговой службы.
Согласно действующему законодательству, результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими и юридическими лицами. Для оспаривания утвержденной кадастровой стоимости потребуется знать дату ее определения.
Сведения о кадастровой стоимости, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», позволят ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, а также принимать управленческие решения в отношении объектов недвижимости без временных затрат.
В столице объявлен аукцион на аренду земельного участка площадью 2,3 тысячи квадратных метров на западе Москвы по адресу 6-ая улица Новые Сады, владение 1-1. Победитель торгов построит на этом участке культурно-досуговый общественный центр.
Участок расположен в окружении жилой застройки и примыкает к природному заказнику «Долина реки Сетунь».
«Победителю открытого аукциона предстоит построить полноценный культурно-досуговый общественный центр, где кроме развлекательных учреждений предусмотрено размещение кинотеатра, предприятий торговли и услуг, а также точек питания. Начальная цена за год аренды составляет 2,8 млн рублей», - рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Принять участие в аукционе может любое юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель. Согласно лотовой документации, участок можно арендовать сроком на 2 года и 8 месяцев с возможностью продления. По результатам реализации проекта 100% площадей возведенного объекта передадут в собственность инвестора.
Заявки на аукцион принимаются до 24 августа. Торги состоятся 27 августа. Познакомиться со всеми предложениями о продаже городской недвижимости можно на Инвестиционном портале города Москвы. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Всего в Москве с начала года под коммерческую застройку было сдано 25 земельных участков, что на 66% больше, чем за тот же период 2019 года. Конкуренция на торгах по аренде земли составила в этом году в среднем 3-4 участников на лот. В настоящий момент в аренду под строительство коммерческих объектов выставлено 4 участка.