Александр Цыбульский: «Даже кусты постричь не можете!»
Врио губернатора Архангельской области раскритиковал работу архангельских властей по уборке улиц и парков. Причиной резкой критики стала воскресная прогулка Александра Цыбульского по Никольскому проспекту в Соломбале.
Состояние, в котором находится Никольский проспект — историческая улица Архангельска — неприятно поразило Александра Цыбульского. Осыпающиеся кирпичи и крыша много лет заколоченного здания бывшей школы № 50, запущенный парк с поваленными деревьями и ржавыми турникетами рядом, переполненные урны и мусор вокруг, к сожалению, стали привычной картиной для соломбальцев. Обмелевшая, заиленная Соломбалка, в середине лета больше похожая на грязный ручей, тоже не радует глаз. Дальше по маршруту — площадь Терёхина с памятником Ленину, который находится не лучшем состоянии, набережная Георгия Седова, капитальный ремонт которой никак не могут завершить, и всё тот же вездесущий мусор.
Привести округ в порядок Александр Цыбульский потребовал от администрации Архангельска.
«Вы либо начинаете работать, либо признаете, что неспособны это делать, — заявил глава региона. — Я могу найти время, чтобы выйти и посмотреть, что делается в городе, что происходит с мусором, озеленением, что творится в основных парках, а вы — почему-то нет. Даже кусты постричь не можете!»
Ситуацию с благоустройством и уборкой Архангельска, по мнению Александра Цыбульского, необходимо кардинально менять не откладывая. Город должен стать чистым и комфортным не только в центре.
Также на оперативном совещании обсуждался вопрос предоставления маневренного жилья горожанам, которые лишись крова из-за схода домов со свай.
Ещё в начале июля временно исполняющий обязанности губернатора Архангельской области Александр Цыбульский поручил администрации областного центра подготовить график расселения граждан, оставшихся без жилья. На сегодняшний день поручение не выполнено. При этом с начала лета количество сошедших со свай домов в Архангельске неуклонно растет.
«Я просил сформировать график расселения домов, сошедших со свай, где должно быть четко прописано, кто переселен, кто еще нет. Я его пока не получил. Если вам кажется, что я о своих поручениях забываю, то вы ошибаетесь», — обратился к руководству Архангельска Александр Цыбульский.
На минувшей неделе, в округе Майская Горка сошел со свай двухэтажный деревянный дом на улице Чкалова, 4. Это еще раз напомнило о том, что при возникновении подобных ситуаций Архангельску необходимы помещения для размещения граждан. Ровно за месяц до этого на другой стороне этой же улицы обрушилось еще одно жилое здание, расположенное по адресу: улица Чкалова, 7.
В середине июля жильцы двух многоквартирных двухэтажных деревянных домов в Ломоносовском округе Архангельска также были вынуждены обратиться в экстренные службы. Начались подвижки жилого дома 8 на улице Розы Люксембург и дома 33 на улице Урицкого.
По итогам обсуждения Александр Цыбульский поручил администрации Архангельска в срочном порядке заняться вопросом расселения граждан, имея четкий план действий с адресным подходом к каждой пострадавшей семье.
В Петербурге на учете в улучшении жилищных условий состоит более 125 тысяч семей. В последние годы город осуществлял закупки жилья для горожан, состоящих на учете в улучшении жилищных условий по цене, рекомендованной для Санкт-Петербурга распоряжением федерального Правительства. В 2020 году она составляет 77 тыс. за квадратный метр. При этом средняя цена жилья на первичном рынке составляет 118,7 тысяч рублей за квадратный метр и 117,2 тысячи рублей на вторичном.
Такая разница между реальной стоимостью и стоимостью, рекомендованной к закупке, по которой город до настоящего времени формировал начальную цену государственных контрактов, делает не привлекательным для застройщиков участие в городских торгах. К примеру, в сентябре-октябре прошлого года из 15 объявленных городом аукционов 13 не состоялись по причине отсутствия заявок на участие.
Весной этого года председателем Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга Валерием Москаленко была анонсирована инициатива изменения подхода к определению цены приобретаемого жилья.
Принятое городским Правительством постановление предусматривает увеличение предельной стоимости квадратного метра приобретаемого жилья до 96 459 рублей. Эта сумма на 24 % выше стоимости рекомендованной федеральным распоряжением на 2020-й год и на 32% выше цены 2019 года. Предложенное значение соответствует данным Росстата о цене квадратного метра на вторичном рынке Санкт-Петербурга.
Как отметил Валерий Москаленко «данное изменение ценовой политики сделает экономически привлекательным для застройщиков участие в городских аукционах, что в свою очередь увеличит объём предложения для городских очередников, расширит географию предлагаемого жилья, позволит получить жилье различной квартирографии».
Также Валерий Москаленко обратил внимание, что на прошлой неделе Государственной думой в третьем чтении принят законопроект, предусматривающий изменения бюджетного кодекса. Согласно этим изменениям распорядители бюджетных средств могут оплачивать приобретение жилья через механизм «эскроу счетов». Правительство города уже обращало внимание федерального центра на необходимость предоставления такой возможности государственным заказчикам. Сегодня в городе по схеме долевого участия реализуется 14,14 млн. квадратных метров жилья, при этом через механизм эскроу счетов строится 1,8 млн. квадратных метров и цифра эта будет только нарастать.
Для городских заказчиков это даёт возможность заключения государственных контрактов на ранних стадиях строительства жилых объектов, что расширяет возможность выбора жилья. Для застройщиков увеличение объема привлечённых средств на ранних стадиях строительства позволит снизить объем привлекаемых кредитных средств в банках, и как следствие – приведет к экономии на процентах.
В целом совокупность двух решений - решения городского правительства по изменению стоимости квадратного метра приобретаемого жилья и решения федерального центра по возможности приобретения государственными заказчиками жилья через механизм «эскроу счетов» существенным образом повлияет на ускорение темпов решения жилищного вопроса городских очередников. Эти решения безусловно выгодны для всех участников процесса: для застройщиков, для города, и, что самое главное, для горожан.