В Петербурге проходит конкурс «Лучший балкон»
Управление по развитию садоводства и огородничества проводит ставший уже традиционным конкурс «Лучший балкон».
«Красивые балконы – это часть городской культуры. Нужно поддерживать и поощрять такое увлечение петербуржцев», - сказал губернатор Александр Беглов. Глава города подчеркнул, что в этом году конкурс особенно актуален, так как участие в нем не нарушает ограничительные меры, установленные в связи с эпидемией коронавируса, и позволяет горожанам проявить социальную активность и реализовать творческий потенциал.
Конкурс проводится уже более 20 лет. Первый, районный, этап продлится до 7 августа. Победителей определит городской этап, который завершится 21 августа.
В конкурсе могут принять участие жители многоквартирных домов. Они должны направить заявку на участие в районную администрацию и приложить фотографию своего красиво оформленного балкона.
При определении победителей будут учитываться оригинальность и красочность оформления, многообразие цветов и растений, а также общий эстетический вид балкона (покрашенное ограждение, безупречное состояние балконной двери и окна. Цветы на балконах должны хорошо просматриваться с улицы.
Также управление по развитию садоводства и огородничества проводит конкурс «Садовод – 2020». Первый, отборочный этап завершается 3 августа. Победителей выберут 21 августа во время основного этапа.
Для участие в конкурсе владельцы садовых и огородных участков должны направить в правление садоводства, садоводческого массива или районного отделения «Союза садоводов» заявку на участие в конкурсе с приложением фото и описания достижений в соответствующей номинации.
Номинаций восемь. «Все лучшее – детям!» - организация в садоводстве патриотической и культурно-досуговой работы с детьми и подростками. «Лучшая постройка» - беседка, качели, колодец, баня, детская площадка, зона отдыха. «Мой маленький дворик» - декоративное оформление участка. «Гигант - 2020» - самый большой овощ или фрукт. «Гурман - самое вкусное блюдо, приготовленное из плодов своего сада и огорода. Дела председательские» - образцовое содержание садоводческого объединения, создание и развитие объектов инфраструктуры. «Самая красивая клумба» и «Гость заморский» - выращенный в условиях северо-западного региона экзотический фрукт или овощ.
Госдума России одобрила во втором и третьем чтениях проект федерального закона № 814739-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».
Законодательные изменения, разработанные во исполнение Послания Президента Федеральному Собранию Российской Федерации, направлены на формирование действенных механизмов исправления ошибок в ранее утвержденных результатах кадастровой оценки, а также на получение объективной кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Как ранее заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, законопроект прежде всего нацелен на обеспечение прозрачности и публичности процедур определения справедливой кадастровой стоимости объектов недвижимости с тем, чтобы сами правообладатели могли повлиять на оценку до утверждения её результатов.
Вице-премьер подчеркнула, что концепция законопроекта исходит из принципа - любое исправление ошибок в кадастровой оценке должно толковаться в пользу правообладателей недвижимости. Так, если исправление привело к уменьшению стоимости, то новая стоимость применяется ретроспективно взамен оспоренной. Если стоимость увеличилась - она будет применяться только со следующего года.
Кроме того, важной новеллой законопроекта является новый и более совершенный механизм пересмотра результатов государственной кадастровой оценки в случае серьезного снижения цен на рынке недвижимости. Для этого на основе сопоставления кадастровой и рыночной стоимости будет рассчитываться индекс рынка недвижимости. В случае его снижения более чем на 30% он будет прямо применен ко всем кадастровым стоимостям. Таким образом, кадастровая стоимость будет уменьшена путем умножения на величину индекса. Для этого не нужно нести никаких расходов – Росреестр самостоятельно определит величину индекса и, в случае существенного снижения, применит его.
«Теперь граждане смогут одновременно заявить в суд о признании незаконным отказа бюджетного учреждения в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Кроме того, прописан механизм привлечения к ответственности директоров бюджетных учреждений за некачественную кадастровую оценку – она будет зависеть от доли (более 20%) подтвержденных судом некорректных отказов в исправлении кадастровой стоимости в соответствии ст. 21 Закона о кадастровой оценке», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Законопроектом предусмотрен эффективный административный механизм установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в государственном бюджетном учреждении (ГБУ), что позволит сократить для клиента судебные издержки на разрешение данного вопроса.
Также среди основных новаций законопроекта - расширение перечня информации, которую Росреестр предоставляет региональным бюджетным учреждениям для определения кадастровой стоимости (с 1 января 2022 года они начнут получать сведения о ценах сделок и сведения реестра границ), а также установление переходного периода (до 1 января 2023 года), в течение которого высший исполнительный орган власти субъекта может самостоятельно определить момент начала исполнения бюджетным учреждением полномочий по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной. Кроме того, сохраняется запрет на проведение бюджетным учреждением всех видов рыночной оценки.
Согласно тексту законопроекта, с 2022 года будет установлен единый цикл кадастровой оценки и единой даты оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в 2 года по их решению). Сегодня в регионах кадастровая оценка проводится неравномерно по видам объектов недвижимости, что ставит правообладателей, владеющих объектами недвижимости в разных субъектах РФ, в неравные экономические условия.
Одним из самых обсуждаемых пунктов законопроекта стало предложение по изменению подхода к обеспечению права заинтересованных лиц установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в рыночном размере.
Кроме того, будет усовершенствован механизм исправления ошибок при определении кадастровой стоимости. В случае ошибки будет произведен перерасчет кадастровой стоимости не конкретного объекта недвижимости, а всех объектов недвижимости в рассматриваемой оценочной группе. Клиенты смогут направлять заявления об исправлении ошибок через МФЦ.