Средства бюджета Петербурга 2009 г. позволят обеспечить жильем ветеранов и продвинуть очередь
Все 17,5 тысяч ветеранов ВОВ, проживающих в Петербурге должны получить новое жилье к празднованию 69-й годовщины Победы. Как сообщила пресс-служба Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, 9 млрд. рублей, предусмотренных на бюджетное строительство в 2009 г. должно хватить и на жилье для городских льготников. В течение 2009-2010 гг. эта очередь, в которой состоят помимо ветеранов и участников ВОВ, инвалиды, жители блокадного Ленинграда, дети-сироты, многодетные семьи, граждане, пострадавшие от радиации, люди, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний и др., должна сократиться на 80%. Таким образом, улучшить свои жилищные условия должны будут 75 тысяч петербургских семей.
Кроме того, новое жилье до 2011 г. должны получить 56% городских очередников. Эта очередь на сегодняшний день составляет 130 тысяч семей. А к 2017 г., благодаря городской программе расселения коммунальных квартир, предполагается расселить 50%, то есть 56 тысяч коммунальных квартир.
Крупнейшие игроки на рынке ипотечного кредитования пока сохраняют объемы операций на прежнем уровне, сообщил руководитель дирекции ипотечного страхования «Росгосстрах-Столица» Михаил Харебов. В числе ведущих игроков, стабильно кредитующих по ипотеке, он назвал ВТБ, Юникредит банк, Райффайзенбанк и Абсолют банк, передает ИА Интерфакс.
Анализируя статистику ипотечных операций за август, М.Харебов отметил, что «ставки российских коммерческих банков по ипотечным кредитам с 1 сентября выросли на 1-1,5%. Предвидя рост стоимости таких заимствований, потенциальные клиенты стремились оформить кредиты до этого. Таким образом, статистика ипотечного кредитования за август, против обыкновения, не демонстрировала привычного снижения объемов». В то же время специалист предвидит замедление прироста объемов ипотечных кредитов в стране из-за более консервативной модели поведения инвесторов.
При этом он считает ситуацию на рынке недвижимости достаточно благополучной: цены на недвижимость – во всяком случае, в столичном регионе – будут удерживаться, а их возможные корректировки окажутся незначительными.
«Не стоит забывать, что ипотечный кризис в США развивался на фоне удовлетворенного спроса на жилье, чего в России, особенно в столичном регионе, не наблюдается. Более того, спрос обостряется сегодняшней ситуацией, когда банки в условиях недостатка свободной ликвидности отказываются предоставлять кредиты девелоперам. Крупные проекты сплошь и рядом останавливаются. Кроме того, владельцы, купившие в свое время недвижимость в инвестиционных целях, вряд ли начнут ее продавать, поскольку альтернативных надежных и доходных инструментов вложений свободных активов на российском рынке нет», - считает М.Харебов.