Собственникам участков в Ленобласти не придется переплачивать налоги
Леноблкомимущество отчиталось о том, как оно следит за соответствием кадастровой стоимости земли рыночным реалиям.
Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом обнародовал результаты мониторинга кадастровой оценки земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения за 2019 год.
Как отметил председатель Леноблкомимущества Эдуард Салтыков, мониторинг необходим, чтобы не допустить увеличения налоговой нагрузки на налогоплательщиков при резких падениях цен на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки.
В целом, проведенный в 2019 году мониторинг показал, что кадастровая оценка земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения соответствует рыночным реалиям.
Напомним, что налог на недвижимость стал рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости объекта, еще с 1 января 2017 года. При этом кадастровая стоимость должна быть максимально приближена к рыночной цене и не быть выше ее: за тем, чтобы так оно и было в реальности – следит Леноблкомимущество.
В настоящее время специалисты Ленинградского областного учреждения кадастровой оценки проводят мероприятия по оценке земель водного и лесного фонда, земель населенных пунктов, сельхозназначения, промышленности и земель иного специального назначения, а также особо охраняемых территорий. Всего более — 3 млн объектов. В 2021 году планируется провести оценку объектов недвижимости.
Подвальное помещение свободного функционального назначения в доме № 12 на Кривоарбатском переулке площадью 92,4 квадратных метра оборудовано всеми необходимыми инженерными коммуникациями и полностью готово к эксплуатации. Здание находится в пешей доступности от станции метро «Смоленская».
«Доходный дом, в котором продается помещение, был построен в 1914 году по проекту архитектора Владислава Домбровского. Здание не является объектом культурного наследия и свободно от обременений. Цена за лот стартует от 9,1 миллиона рублей. Учитывая выгодную локацию в центре города, удобную транспортную доступность и хорошее техническое состояние помещения, думаю, конкуренция на торгах будет высокой», - отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Глава ведомства добавил, что всего с начала года в Центральном округе было продано 6 помещений, а конкуренция на торгах составила в среднем 7 участников на лот.
Организатор торгов - Департамент города Москвы по конкурентной политике. Заявочная компания продлится до 19 августа 2020 года, торги состоятся 27 августа. Ознакомиться с техническими характеристиками всех помещений, выставленных на торги, можно на Инвестиционном портале города Москвы.