Развитие Соловков пойдет по плану
Перечень мероприятий по подготовке плана развития Соловков подписан в Архангельске.
В него входят комплексная оценка территории поселка, уточнение границ зон охраны, функциональное программирование территории и застройки.
Председатель совета Фонда по сохранению и развитию Соловецкого архипелага Михаил Фрадков и врио главы Архангельской области Александр Цыбульский в пятницу подписали в Архангельске документ по подготовке мастер-плана по развитию Соловков, определяющий последовательность мероприятий по подготовке мастер-плана. Среди них - комплексная оценка территории поселка, уточнение границ зон охраны, функциональное программирование территории и застройки
Отметим, что мастер-план аналогичен генеральному плану развития территории, но учитывает специфику архипелага. Мастер-план - инструмент, который позволит одновременно решить задачи развития территории и сохранения памятников истории и культуры и самого архипелага как объекта культурного наследия.
«Нам необходимо выстроить новую систему управления Соловецким архипелагом. При этом важно сохранить баланс между жизнью монастыря, охраной памятников и созданием комфортной среды для местных жителей, туристов и паломников», - подчеркнул Александр Цыбульский, подписывая план.
Основным объектом транспортной инфраструктуры архипелага, и этому в плане уделено особое вниаание, является аэропорт. Строительство аэропортового комплекса осуществляется в рамках федерального проекта «Развитие региональных аэропортов и маршрутов», включенного в национальный проект «Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры». В настоящее время завершается реконструкция взлетно-посадочной полосы, после чего ее длина составит 1 500 м. Работы по монтажу плит планируется завершить в первой декаде августа, в эксплуатацию полоса должна быть введена к ноябрю. При этом проект нового административного здания аэропорта, склада и КПП требует корректировки. Здания должны гармонично вписываться в ансамбль архипелага, который целиком является объектом, охраняемым ЮНЕСКО.
Напомним, Соловецкий архипелаг - популярное место среди туристов. На Соловецких островах с первой половины XV века существует Спасо-Преображенский ставропигиальный мужской монастырь, один из самых известных монастырских комплексов России. Ансамбль Соловецкого монастыря включен в список памятников Всемирного наследия ЮНЕСКО и Государственный свод особо ценных объектов культурного наследия народов России. В год сюда приезжает до 20 тыс. туристов и около 8 тыс. паломников, основной турпоток приходится на летнее время.
Один из ведущих российских девелоперов и производителей строительных материалов - Группа ЛСР - подвела итоги деятельности за первую половину текущего года.
Ключевые цифры выглядят так:
• объем выведенных в продажу Группой ЛСР площадей — 467 тыс. кв. м;
• стоимость заключенных новых договоров осталась на уровне прошлого года — 38 млрд руб., а их объем — 346 тыс. кв. м;
• средняя цена реализованной недвижимости выросла на 5% год по отношению к первой половине 2019 года и составила 119 тыс. руб. за 1 кв. м;
• доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 58% по сравнению с 48% в первом полугодии 2019 года;
• введено в эксплуатацию 172 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и соответствует утвержденным планам Группы;
Международное рейтинговое агентство Fitch подтвердило рейтинг ПАО «Группа ЛСР» на уровне B+, прогноз «Стабильный».
Комментируя данные показатели, генеральный директор Группы Андрей Молчанов заметил, что несмотря на карантинные меры, введенные в марте на фоне распространения коронавирусной инфекции, застройщику удалось увеличить продажи в денежном выражении в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.
Это стало возможным потому, что введенные ограничения в указанных городах были значительно менее строгими по сравнению с Москвой, пояснил топ-менеджер.
По его словам, в настоящее время продажи Группы ЛСР полностью вернулись к докризисным уровням, а ее руководство держит стратегический курс на использование различных источников финансирования при реализации своих проектов.
Молчанов также признал, что в условиях пандемии огромную поддержку потребительскому спросу оказала госпрограмма льготной ипотеки под 6,5% годовых, запущенная в конце апреля по инициативе Владимира Путина.
«Принимая во внимание недавнее увеличение основной суммы кредита по программе до 12 млн. руб. в Москве и Санкт-Петербурге, мы ожидаем увеличения доли продаж по ипотечным кредитам в ближайшие месяцы, несмотря на рекордные 67% во втором квартале 2020 года», — уверенно предположил руководитель Группы ЛСР.