В Твери продается ОКН и земля
ДОМ.РФ проведет конкурс по продаже исторического здания и аукцион по аренде земельного участка в Твери.
ДОМ.РФ через конкурс реализует здание площадью 477,2 квадратного метра с одновременным предоставлением в аренду земельного участка площадью 0,06 га в Твери. Имущественный комплекс расположен по адресу: Центральный район, улица Новоторжская, д. 25.
Здание является образцом жилой застройки улицы середины XVIII – первой половина XIX века. Оно признано объектом культурного наследия федерального значения. Комплекс расположен в исторической части Твери, его окружает преимущественно административная застройка. В непосредственной близости расположена Тверская городская Дума. В 2 минутах ходьбы от здания и участка находится остановка общественного транспорта.
Конкурс пройдет 21 августа 2020 года. Заявки на участие принимаются до 17 августа. Начальная цена лота составляет 12 696 000 рублей. Задаток – 2 539 200 рублей.
В этот же день состоятся электронные торги по земельному участку в деревне Никифоровское Московского района Твери. В аренду будут предоставлены земли площадью 3,74 га, предназначенные для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство
С севера к участку примыкаем малоэтажная застройка, с востока – невысокий лес. Рядом проходят Московское шоссе и Тверская окружная дорога – часть Федеральной автомобильной дороги М-10 «Россия». Путь до центра Твери на автомобиле занимает 20-25 минут. В 100 метрах от земельного участка расположена остановка общественного транспорта.
Заявки на участие в торгах можно подавать до 17 августа 2020 года. Начальная стоимость лота составляет 1 221 000 рублей. Величина задатка – 244 200 рублей.
Принятые Правительством Российской Федерации неотложные меры в связи с введенными ограничениями, обусловленными распространением новой коронавирусной инфекции, наделяют саморегулируемые организации правом предоставлять своим членам займы из средств компенсационного фонда договорных обязательств.
Минстрой России создает условия для получения нуждающимися финансовой помощи.
Напомним, постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июня 2020 г. № 938 «Об утверждении Положения об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам» предусмотрен реальный механизм оказания помощи саморегулируемыми организациями всем своим членам, оказавшимся в сложной экономической ситуации.
Речь идет о 28 млрд рублей, которые, как отмечал министр, пойдут в экономику страны. В связи с этим Минстрой призывает СРО оперативно скорректировать внутренние документы и провести общие собрания для их утверждения. Документы вступят в силу после внесения сведений о них в госреестр СРО.
Для реализации предоставленных прав саморегулируемым организациям необходимо подготовить изменения во внутренние документы, провести общие собрания для их утверждения. Документы вступят в силу после внесения сведений о них в государственный реестр саморегулируемых организаций.
«Учитывая то, что вопрос своевременного предоставления финансовой помощи в сложившихся условиях является для ряда подрядных организаций критичным и требует срочного решения, эти процедуры должны быть пройдены в сжатые сроки. Министерство создает условия, позволяющие максимально ускорить процесс подготовки необходимых документов», - отметил Владимир Якушев.
В целях сокращения сроков подготовки документов самим Министерством подготовлен согласованный с Ростехнадзором Примерный раздел Положения о компенсационном фонде договорных обязательств саморегулируемой организации «Условия предоставления займов членам саморегулируемой организации и порядок осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам».
Также Министерством проведен сбор и анализ часто задаваемых в обращениях саморегулируемых организаций вопросов по реализации этого Постановления и подготовлены ответы на них, которые размещены на официальном сайте в разделе «Саморегулирование в сфере строительства. Ответы на часто задаваемые вопросы».
Отметим, что в мире саморегулирования, как считают эксперты, мнений почти столько же сколько самих СРО (а их 222 по всей стране), идея займов некоторыми участниками процесса воспринимается неоднозначно - в частности, речь идет о рисках невозврата денег в общий котел.
Впрочем, похожая ситуация была с запуском эскроу-счетов, а теперь их используют в маркетинговых целях.