PNK group построит ПСК в «PNK Парке Пушкино»
построит для Systemair 17 700 кв. м в «PNK Парке Пушкино».
Производственно-складской комплекс будет реализован с учетом всех требований клиента. Консультантом сделки выступила компания Praedium.
Российский девелопер промышленных объектов PNK group и международный производитель вентиляционного и климатического оборудования Systemair заключили договор, по которому PNK group построит производственно-складской комплекс площадью 17 700 кв. м в подмосковном «PNK Парке Пушкино» (16 км от МКАД по Ярославскому шоссе).
Индустриальное здание будет разделено на производственную и складскую зоны. Под производство планируется отвести порядка 6 000 кв. м, под склад – около 10 000 кв. м. В производственной части индустриального здания предусмотрена установка кран-балок, а также специальный фундамент, рассчитанный на повышенную нагрузку.
В индустриальном здании планируется возвести 3-этажный офисный блок площадью порядка 1400 кв. м. Systemair собирается проводить здесь обучение для подрядчиков и клиентов.
«Для PNK group реализация производственных проектов всегда интересна, каждый раз это уникальный опыт, - отмечает управляющий инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» Дмитрий Пилевин. – Расположение «PNK Парка Пушкино» удобно как для ритейлеров и логистических компаний, так и для производителей. В нашем индустриальном парке на северо-востоке Московской области доступно 8 000 кв. м в готовом здании и 16 га под застройку».
«Мы видим хорошие возможности для увеличения доли рынка Systemair в России. Строительство производства в Подмосковье усилит позиции компании. Кроме того, позволит существенно сократить сроки поставки оборудования и решить вопрос импортозамещения. Первым этапом планируется запустить производство воздухообрабатывающих агрегатов и вентиляторов», - отмечает генеральный директор ООО «Системэйр» Олег Дмитриев.
«Systemair является высокотехнологичным предприятием. Для решения своих производственных задач они выбирали не просто девелопера, который построит производственно-складской комплекс класса А, а партнера, который сможет обеспечить высокие стандарты соблюдения их собственной уникальной технологии производства оборудования. PNK group в ходе подготовки к проекту показала, что все пожелания заказчика будут учтены», - отмечает генеральный директор Praedium Денис Артамонов.
В 2020 году отделом архитектуры и градостроительства КУМИГ районной администрации было составлено более 50 актов осмотра информационных вывесок и рекламных конструкций, а также направлено 10 предписаний о демонтаже тех из них, которые не соответствуют требованиям.
«Город Выборг имеет особый статус - он включен в перечень исторических поселений федерального значения, с утвержденными границами территории. Пестрые баннеры с обилием агрессивного цвета и разномастных шрифтов, вывески самых разных форматов, диссонирующих цветовых решений, размещенные без учета архитектурных деталей и членений фасадов, а также старые утратившие вид и актуальность рекламные щиты - все это негативно влияет на облик нашего города, его привлекательность как для жителей, так и гостей. Нужно избавляться от этого «визуального мусора» - отмечает начальник отдела архитектуры и градостроительства КУМИГ Тамара Ступнева. - Необходимо создать в Выборге комфортную среду для жизни и сохранить историческое пространство города».
Районной администрацией разработан комплексный план мероприятий на 2020-2024 годы, направленный на избавление города от «визуального мусора» и создание привлекательного облика территории Выборга. Утверждены правила размещения и эксплуатации информационных вывесок и рекламных конструкций на его улицах. Требования предъявляются как к внешнему виду, так и параметрам с учетом соответствия архитектуре и статусу исторического поселения. В частности, в его границах запрещены крупноформатные вывески и рекламные конструкции, растяжки поперек улиц и между фасадами - все то, что искажает облик исторической застройки. Специалистами администрации Выборгского района регулярно проводятся рейды по выявлению не соответствующих требованиям вывесок.
Напомним, в мае 2019 года для упрощения процедуры согласования установки информационных вывесок и рекламных конструкций на территории Выборга: был утвержден регламент предоставления муниципальной услуги (осуществляется бесплатно) определены сроки и перечень документов, а также способ их подачи.
Так, в 2020 году в отдел архитектуры и градостроительства КУМИГ поступило 118 обращений о рассмотрении дизайн-проектов информационных вывесок.
«Наша цель – очистить от «визуального мусора» центральные улицы Выборга, чтобы вывески и рекламные конструкции не мешали восприятию замечательной архитектуры нашего города, - говорит Тамара Ступнева. - Рассчитываем в этом вопросе на помощь со стороны не равнодушных жителей. Часть обращений о нарушениях архитектурного облика зданий поступает именно от них».