Инфраструктура в Алабушево готова для проминвесторов
Инфраструктура площадки ОЭЗ «Технополис «Москва» в Алабушево полностью подготовлена для промышленных инвесторов.
Эксперты рынка индустриальной недвижимости в ходе круглого стола высоко оценили перспективность площадки «Алабушево» особой экономической зоны «Технополис «Москва» для промышленных инвесторов.
«Основное преимущество площадки «Алабушево» особой экономической зоны «Технополис «Москва» состоит в готовности её инфраструктуры. Рынок является сегодня высококонкурентным – за инвестора развернулась борьба – у площадки есть хорошие шансы на заполнение. Спрос идет со стороны компаний, у которых есть потребность развернуть производство на северо-западе столицы. Компании, локализующие производство на площадках ОЭЗ и принявшие решение получить статус резидента, имеют доступ ко всем преференциям, что дает им возможность экономить до 47 процентов на налогах и других обязательных платежах – налоге на прибыль, транспорт, страховых взносах и возможности беспошлинного импорта комплектующих и оборудования, необходимых для производства», - отметил генеральный директор ОЭЗ «Технополис «Москва» Геннадий Дёгтев.
Почти половина промышленных инвесторов, планирующих запустить производство в столичном регионе, рассматривают исключительно размещение в особых экономических зонах. Таковы данные исследования Knight Frank, отметил старший консультант департамента консалтинга и аналитики компании Антон Тимонин.
«Инвесторов привлекают преференции, которые предлагают особые экономические зоны, а также информационная и регуляторная поддержка управляющих компаний, упрощенное получение лицензий и разрешений на строительство. Есть высокий спрос на площадки типа greenfield, т.е. застройке собственных производств с нуля. Это вызвано нехваткой современных и оснащенных требуемой инфраструктурой помещений. Важно учитывать, что инвесторы хотят быстро приступить к началу производства и получению прибыли, но из-за низкого качества предлагаемых готовых производственных площадок им приходится делать выбор в пользу строительства под себя. При этом больше всего инвестиций вкладывают предприятия строительного, агропромышленного и машиностроительного сектора. Площадка «Алабушево» имеет в этом важное конкурентное преимущество, и решение строительства и сдачи в аренду готовых лабораторно-промышленных корпусов способно привлечь на площадку больше инновационных производств современного типа», - констатировал Антон Тимонин.
При том, что уровень осведомленности о преференциях со стороны промышленных инвесторов высок, необходимость их более широкого информирования существует, отметил эксперт, коммерческий директор компании Ghelamco Александр Перфильев.
«Сегодня предприятия предпочитают инвестировать в технологию производства, а для этого важна современная инфраструктура. Производства становятся компактными, география больше не играет ключевую роль, главное – территориальная близость офисов и производственных помещений. Сейчас на рынке наблюдается высокая конкуренция за привлечение инвесторов. Со стороны бизнеса есть боязнь, что получение статуса резидента процесс длительный и требует максимальной открытости и прозрачности, поэтому необходимо шире информировать представителей бизнеса о преференциях, которые может получить инвестор при вхождении в особую экономическую зону», – отметил Александр Перфильев.
Напомним, уже сейчас на площадке «Алабушево» особой экономической зоны «Технополис «Москва» доступны для аренды более 5 тысяч квадратных метров офисных площадей в административно-деловом центре по цене от 5 тысяч рублей за кв. м. К концу года можно будет рассмотреть возможность аренды еще 19 тысяч квадратных метров площадей типа brownfield по ставке от семи тысяч рублей за «квадрат».
Реконструкция водозаборных сооружений в Туломе по нацпроекту «Экология» выполнена на 75%.
Повышение качества водо- и теплоснабжения, уровня жизни и благоустройства в небольших поселках Мурманской области губернатор Андрей Чибис выделил в блок ключевых направлений, которые находятся на особом контроле регионального правительства. Сегодня глава области побывал в Туломе и проинспектировал ход летней ремонтной кампании.
В сельском поселении продолжается масштабная реконструкция водозаборных сооружений в рамках национального проекта «Экология». Ремонтные работы идут в графике и выполнены на 75%. В ближайшее время ожидается поставка нового технологического оборудования, запуск которого позволит улучшить показатели качества питьевой воды.
Во время рабочей поездки губернатора в Кольский район одним из пунктов посещения стала Туломская школа. До начала учебного года рабочие капитально отремонтируют фасад здания, также заменят двери и окна общеобразовательного учреждения. Недалеко от поселковой школы расположилось новое футбольное поле. Во время летних каникул дети и подростки проводят время на спортплощадке и занимаются на современных тренажерах.
В Кольском районе впервые в этом году за счет средств областного и местного бюджетов проводится комплексный ремонт 56 подъездов в многоквартирных домах. Кроме того, по муниципальной программе «Формирование комфортной городской среды» в Туломе преобразились дворы по Школьной и Ручьевой улицам. Завершены работы по асфальтированию, замене опор освещения и фонарей, установке детских площадок.
«Тулома заметно преобразилась. Внимательное и бережное отношение главы муниципалитета позволяет поэтапно развивать поселок. Главный акцент сделан на вопросы водо- и теплоснабжения и, конечно, благоустройство и повышение качества жизни наших северян. Когда я вижу результат, очень хочется помогать таким руководителям, и мы продолжим это делать», – отметил Андрей Чибис.