Дата торгов по ОКН на ул. Тюшина в центре Петербурга обновлена
Назначена новая дата торгов по продаже здания под размещение гостиницы или апарт-комплекса в центре Петербурга, на улице Тюшина.
24 августа 2020 года Российский аукционный дом проведет повторные торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в рамках приватизации.
На продажу выставлено трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7.
Объект расположен в квартале, ограниченном улицами Тюшина, Печатника Григорьева и Воронежской. В непосредственной близости крупные автомагистрали Обводный канал и Лиговский проспект.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом ведется строительство апарт-комплекса «Yes», в шаговой доступности – торговый центр Лиговъ, магазины, кафе, кинотеатр, и многое другое.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Начальная цена – 121,2 млн рублей.
«Торги по продаже городского имущества всегда интересны для инвесторов. Потому что они всегда эксклюзивны – и с точки зрения локации, и с точки зрения цены объектов. Реализация проекта в историческом центре – процесс, конечно, непростой, но знакомый для девелоперов, работающих в Санкт-Петербурге. Штаб-квартира, гостиница, или элитное жилье в центре города это совершенно иной, более высокий статус, чем аналогичный проект в новом, железобетонном формате. Главная привлекательность Петербурга – это его «историчность». И это главный инвестиционный козырь тех, кто работает с историческими зданиями. А такой объект, историческом центре, по привлекательной цене можно получить только у города. Важно, что вместе со зданием инвестор получит в собственность земельный участок», – говорит руководитель Департамента продаж РАД Юлия Акимова.
Глава Калининградской области Антон Алиханов проверил стройплощадки медицинских учреждений региона.
Ранее здание на ул. Горького, 65 довоенной постройки относилось к Детской областной больнице, затем оно было передано Городской больнице № 4. После реконструкции здесь начнет функционировать амбулаторно-поликлиническое структурное подразделение этого лечебного учреждения.
Сумма контракта с подрядчиком – калининградской компанией «Мириам» – 180,5 миллиона рублей, в том числе стоимость монтируемого оборудования – 38 миллионов. Экономия, образовавшаяся в ходе аукциона, составила более 24 миллионов рублей.
В ходе работ строители обновят фасад и укрепят фундамент здания, заменят межэтажные деревянные перекрытия на бетонную стяжку, системы водо-, тепло-, электроснабжения, водоотведения и другие коммуникации. Будет благоустроена территория медицинского объекта.
Поликлиника рассчитана на 246 посещений в смену – ориентировочно на 25-30 тысяч населения. В соответствии с техническим заданием будут закуплены рентген-аппарат, флюорограф, маммограф. Помимо этого, за счет средств регионального бюджета больница дополнительно приобретет аппарат УЗИ экспертного класса, современное оборудование для кабинетов офтальмолога, оториноларинголога, гинеколога и других специалистов.
На первом этаже разместятся отделение лучевой диагностики, регистратура, кабинет неотложной помощи и некоторых узких специалистов. На втором будет вестись прием пациентов, в цокольном, а также на двух мансардных этажах оборудуют технические и административные помещения. Срок ввода поликлиники в эксплуатацию – конец апреля 2021 года.
Антон Алиханов поручил при проведении благоустройства территории проработать вопрос о максимальном сохранении зеленой зоны вокруг здания.
В штате структурного подразделения четвертой горбольницы будет предусмотрено 104 ставки, в том числе порядка 80 – врачебных и сестринских. По словам главного врача лечебного учреждения Романа Мамонова, сейчас уже ведется активная работа по привлечению персонала для трудоустройства в клинику, в том числе из других российских регионов.
В ходе инспекции на возводимом онкоцентре в Родниках директор по строительству компании-подрядчика Юрий Гаврилин доложил губернатору, что в настоящий момент объект входит в нормальный график, ведутся общестроительные работы и монтаж внутренних и наружных инженерных систем. Основные конструкции залиты на 90 процентов, периметр стен – на 80, и сейчас начинается внутренняя отделка блоков. На возведении онкоцентра работает порядка 70 человек, в основном из калининградских субподрядных организаций. Постепенно число строителей будет увеличено до 150.
Глава региона пообещал и дальше проводить ежемесячный контроль строительства и дал поручение на текущей неделе решить все вопросы с банком по упрощению процедуры расходования собственных средств подрядчика: «Это позволит существенно нарастить количество людей на объекте. В пятницу я жду финального доклада, что с банком все решено, и проблем с финансированием за счет собственных средств у подрядчика нет».
Напомним, что в конце 2019 года работы на строительстве онкоцентра были приостановлены из-за недобросовестного генподрядчика. Недавно состоялось подписание контракта с новой компанией, и работы возобновились. По новому техзаданию срок сдачи объекта – май 2022 года, но, по заверению подрядчика, будет сделано все возможное для его сокращения.