Дата торгов по ОКН на ул. Тюшина в центре Петербурга обновлена
Назначена новая дата торгов по продаже здания под размещение гостиницы или апарт-комплекса в центре Петербурга, на улице Тюшина.
24 августа 2020 года Российский аукционный дом проведет повторные торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в рамках приватизации.
На продажу выставлено трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7.
Объект расположен в квартале, ограниченном улицами Тюшина, Печатника Григорьева и Воронежской. В непосредственной близости крупные автомагистрали Обводный канал и Лиговский проспект.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом ведется строительство апарт-комплекса «Yes», в шаговой доступности – торговый центр Лиговъ, магазины, кафе, кинотеатр, и многое другое.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Начальная цена – 121,2 млн рублей.
«Торги по продаже городского имущества всегда интересны для инвесторов. Потому что они всегда эксклюзивны – и с точки зрения локации, и с точки зрения цены объектов. Реализация проекта в историческом центре – процесс, конечно, непростой, но знакомый для девелоперов, работающих в Санкт-Петербурге. Штаб-квартира, гостиница, или элитное жилье в центре города это совершенно иной, более высокий статус, чем аналогичный проект в новом, железобетонном формате. Главная привлекательность Петербурга – это его «историчность». И это главный инвестиционный козырь тех, кто работает с историческими зданиями. А такой объект, историческом центре, по привлекательной цене можно получить только у города. Важно, что вместе со зданием инвестор получит в собственность земельный участок», – говорит руководитель Департамента продаж РАД Юлия Акимова.
Глава региона Андрей Никитин посетил с рабочим визитом Любытинский район, где идет ремонт и строительство важных социальных объектов.
Встреча Андрея Никитина с жителями Любытинского района состоялась в местной библиотеке. Директор Инна Трошкова представила главе региона дизайн-проект модельной библиотеки, с которым учреждение планирует принять участие в нацпроекте «Культура» в 2021 году. Если проект победит в конкурсе, библиотека получит пять миллионов рублей на его реализацию.
Инна Трошкова, директор МБУК «Любытинская централизованная библиотечная система»: «Это полностью перестройка внутреннего пространства библиотеки, это совершенно другие услуги, это создание комфортного помещения для пользователей нашей библиотеки, ну и, конечно же, для самих сотрудников».
Глава региона проект одобрил, пожелал авторам удачи и заверил в своей поддержке этого начинания. После беседы с жителями Любытино, Андрей Никитин посетил Неболчи.
Актив поселка встретил губернатора в местной школе, где в разгаре ремонт. К началу учебного года здесь будет обновлен спортзал, в школе появится центр цифрового образования «Точка роста» и спортплощадка.
«На территории неболчской школы будет построена многофункциональная спортивная площадка на базе хоккейной коробки, размером 40 на 20 метров. Одновременно на площадке могут находиться 30 детей. Можно проводить разные спортивные игры: баскетбол, волейбол, хоккей зимой. Возможностей очень много», – рассказала председатель комитета инвестиционной политики Администрации Солецкого района Елена Федорова.
Возведение спортивного объекта началось в рамках благотворительного проекта «Газпром детям». По условиям подготовить участок для строительства муниципалитет должен самостоятельно. На помощь пришли местные предприятия, и земляные работы уже идут. А сама спортивная площадка будет смонтирована за счет Газпрома.
Андрей Никитин, губернатор Новгородской области: «Мы достаточно серьезно снизили областной долг перед Газпромом за три года, и в общем динамику хорошую показали, поэтому они нас поддержали с этими площадками. Я рад, что в Неболчах она появится, и у детей будет место, где можно отдохнуть, поиграть, позаниматься спортом. Пришлось пожертвовать частью зеленой зоны перед школой, но было решено, что спортивная площадка важнее. Здесь учатся почти триста детей, и это первый современный спортивный объект, который они получат в свое распоряжение».
По словам губернатора, 22 подобные площадки должны появиться в районах, первые семь уже в этом году. На встрече с активом поселка обсудили и тему дорог. Андрей Никитин отметил, что в 21 веке ездить по грунтовкам несколько странно.
«Давайте у нас 21 век все-таки настанет в Неболчском поселении, и одну дорогу мы все-таки переведем в асфальт. Для начала ту дорогу, которая идет через Дрегли, это большой населенный пункт, там есть ФАП, там живут люди, дети ездят сюда же в школу. Это уже не ремонт, это уже перевод дороги в другую категорию, это требует проекта. В этом году Новгородавтодор все запроектирует и в следующем году эту дорогу переведет в асфальтовое покрытие», - сказал Андрей Никитин.
Разумеется, новая дорога до границы области станет весьма популярна не только у местных производителей, но и у транзитных большегрузов, поэтому губернатор отметил необходимость снабдить ее пунктами весового контроля, чтобы уберечь дорожное полотно.