Дата торгов по ОКН на ул. Тюшина в центре Петербурга обновлена
Назначена новая дата торгов по продаже здания под размещение гостиницы или апарт-комплекса в центре Петербурга, на улице Тюшина.
24 августа 2020 года Российский аукционный дом проведет повторные торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в рамках приватизации.
На продажу выставлено трехэтажное нежилое здание, площадью 1,9 тыс. кв. м, с участком 763 кв.м возле станции метро «Обводный канал».
В советское время здесь располагался Дом культуры фабрики «Большевичка».
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Тюшина, 9/7.
Объект расположен в квартале, ограниченном улицами Тюшина, Печатника Григорьева и Воронежской. В непосредственной близости крупные автомагистрали Обводный канал и Лиговский проспект.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом ведется строительство апарт-комплекса «Yes», в шаговой доступности – торговый центр Лиговъ, магазины, кафе, кинотеатр, и многое другое.
Здание является выявленным объектом культурного наследия «Дом И.В. Кожевникова (Товарищества мануфактур В.И. Кожевникова)», получено охранное обязательство. Незначительная часть земельного участка находится в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия (ОЗРЗ-2(31)).
Согласно ПЗЗ, объект находится в зоне Т3ЖД3 – многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Наиболее вероятный вариант использования – под размещение гостиницы, хостела или апарт-комплекса.
Начальная цена – 121,2 млн рублей.
«Торги по продаже городского имущества всегда интересны для инвесторов. Потому что они всегда эксклюзивны – и с точки зрения локации, и с точки зрения цены объектов. Реализация проекта в историческом центре – процесс, конечно, непростой, но знакомый для девелоперов, работающих в Санкт-Петербурге. Штаб-квартира, гостиница, или элитное жилье в центре города это совершенно иной, более высокий статус, чем аналогичный проект в новом, железобетонном формате. Главная привлекательность Петербурга – это его «историчность». И это главный инвестиционный козырь тех, кто работает с историческими зданиями. А такой объект, историческом центре, по привлекательной цене можно получить только у города. Важно, что вместе со зданием инвестор получит в собственность земельный участок», – говорит руководитель Департамента продаж РАД Юлия Акимова.
Центральную площадь, набережную и бывший пустырь в Ивангороде Кингисеппского района Ленинградской области благоустроят к осени.
Ивангород — одна из визитных карточек региона, по поручению губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко каждый год здесь проводят работы по благоустройству при активном участии жителей и местной администрации.
Сейчас в рамках нацпроекта «Формирование комфортной городской среды» в городе работа ведется на трех объектах. Сегодня их проинспектировали заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Михаил Москвин и руководитель комитета по ЖКХ Александр Тимков.
В квартале Парусинка, непосредственно примыкающем к границе с Эстонией, сейчас ведутся работы по благоустройству набережной реки Нарова. Ее расширят и облагородят. Жители и гости Ивангорода смогут здесь любоваться самым широким в Европе водопадом, гулять по берегу, отдыхать на лавочках. Красоты добавит подсветка газонов и озеленение территории. Второй этап благоустройства, затрагивающий жилой квартал в стиле европейских городов XIX века и сквер, подан на Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Итоги конкурса подведут к осени. Победа в нем обеспечивает дополнительное федеральное финансирование. Автор проекта — известный архитектор Любовь Леонтьева, разрабатывавшая проект для острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге.
Оценили ход работ и на центральной площади города, откуда открывается прекрасный вид на Ивангородскую крепость в России и Нарвский замок в Эстонии. Здесь ведутся земляные работы. На площади планируется разбить сквер, установить скамейки, смонтировать освещение, открыть кафе, чтобы туристы могли отдохнуть перед пересечением границы. Важная часть проекта — создание абриса существовавшей здесь Никольской православной церкви и установка креста в ее алтарной части. Местоположение храма определили археологи. Воплощение идеи одобрил владыка Митрофан, епископ Гатчинский и Лужский. Работы завершатся в начале сентября.
Еще один проект в Ивангороде разбит на три этапа. Заброшенный пустырь на улице генерала Федюнинского, по которому ежедневно проходят сотни жителей, оснастят малыми архитектурными формами, разобьют клумбы и газоны, сделают удобные дорожки. В перспективе — сделать тематические пространства с детскими и спортивными площадками, игровыми модулями и лабиринтом, настольными играми. Первый этап также завершат к осени этого года.
Отметим, в рамках нацпроекта «Формирование комфортной городской среды» в Ленинградской области запланировано благоустройство 534 общественных пространств. Срок реализации — 2019-2024 гг. В 2020 году благоустраивается 79 общественных пространств в 62 муниципальных образованиях и 46 дворовых территорий в 36 муниципальных образованиях.