Компания Л1: план на первое полугодие выполнен
В первом полугодии Компания Л1 реализовала в Санкт-Петербурге около 200 тысяч квадратных метров жилья. Этот показатель сопоставим с аналогичным периодом в 2019 году.
Спад продаж был отмечен только в конце марта – начале апреля, когда был введен режим самоизоляции. Выйти на плановые показатели уже в мае Компания Л1 смогла благодаря введению льготной ипотечной программы, минимальная субсидированная ставка по ипотеке составила всего 0,9%. Также активным продажам способствовала отлаженная система онлайн показов и онлайн продаж, высокий уровень готовности всех объектов Компании Л1 и ввод в эксплуатацию новых домов.
В апреле 2020 года в эксплуатацию был введен первый этап третьей очереди ЖК «Граф Орлов», а это шесть разновысотных секций на 333 квартиры. Суммарная площадь сданных домов -55 тысяч квадратных метров. Кроме того, сдан подземный паркинг площадью 4500 квадратных метров.
В июне Компания Л1 вывела на рынок новый жилой комплекс комфорт-класса «Поэт». 637 квартир в трех отдельно стоящих 25-этажных домах с закрытой охраняемой территорией расположены в Выборгском районе, в тихой зеленой зоне на Поэтическом бульваре. Отличительная особенность новостройки – отсутствие студий. На выбор покупателей представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 33 до 91 квадратного метра. На верхних этажах представлены варианты с террасами, откуда открываются прекрасные виды на город, парковые зоны, озера и ближайшие пригороды.
Также с середины июня Компания Л1 совместно со своим партнером, банком ВТБ, запустила антикризисную программу. Согласно ее условиям, ипотеку на квартиру можно взять всего под 0,9%. Такая ставка сохраняется на протяжении 8 месяцев. По истечении льготного периода она возрастет до 8,9%. Предложение распространяется на квартиры в сданных корпусах жилого комплекса комфорт-класса «Лондон Парк». На протяжении льготного периода Компания Л1 берёт на себя выплату основной части процентов.
На городские торги выставлены шесть помещений свободного функционального назначения площадью от 49,4 до 189,2 кв. метров по стоимости от 727,4 тысячи рублей до 2,3 млн рублей за один квадратный метр в год.
Все лоты расположены в Тверском районе Центрального округа Москвы.
С победителями торгов заключат договор аренды сроком на 10 лет. Организатором аукционов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Самый большой лот - подвальное помещение площадью 189,2 кв. метра на улице Фадеева, дом 7, строение 2. Начальная стоимость за год аренды этого помещения составляет 2,1 миллиона рублей. Помещение расположено в пешей доступности от метро «Маяковская».
Сразу два помещения под коммерческие цели сдаются на 4-й Тверской Ямской улице, дом 6/12 – подвал площадью 134,8 кв. метра с начальной ценой 1,7 миллиона рулей в год и небольшое по площади помещение в 49,4 кв. метров с начальной стоимостью годовой аренды 727,4 тысячи рублей.
Еще одно подвальное помещение площадью 74,5 кв. метра сдается в 1-ом Тверском-Ямском переулке, дом 14. Начальная цена аренды – 987,8 тысяч рублей в год.
На Новослободской улице д.54, строение 3, на первом этаже здания 1917 года постройки сдадут в аренду нежилое помещение площадью 112,2 кв. метров. Дом находится в пешей доступности от метро «Савеловская». Начальная цена годовой аренды – 2,03 миллиона рублей.
Нежилое подвальное помещение 78,7 кв. метров в 1-ом Колобковском переулке, дом 13/14/2, строение 4, сдадут в аренду с начальной стоимостью чуть более 793 тысяч рублей в год. Здание построено в 1917 году и находится в шаговой доступности от станции метро «Трубная».
«Аренда на аукционах - один из самых востребованных видов торгов у предпринимателей Москвы, особенно в центре города. Приобрести объект в ходе торгов можно очень выгодно - начальная цена годовой аренды за объект на аукционе в среднем ниже на 78,9 процентов, а конкуренция составляет в среднем 3 участника на лот», - отмечает руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике, Иван Щербаков.
В настоящее время ведется заявочная кампания. Ознакомиться с техническими характеристиками объектов можно на Инвестиционном портале города