Визуальному мусору в Выборге не место
В 2020 году отделом архитектуры и градостроительства КУМИГ районной администрации было составлено более 50 актов осмотра информационных вывесок и рекламных конструкций, а также направлено 10 предписаний о демонтаже тех из них, которые не соответствуют требованиям.
«Город Выборг имеет особый статус - он включен в перечень исторических поселений федерального значения, с утвержденными границами территории. Пестрые баннеры с обилием агрессивного цвета и разномастных шрифтов, вывески самых разных форматов, диссонирующих цветовых решений, размещенные без учета архитектурных деталей и членений фасадов, а также старые утратившие вид и актуальность рекламные щиты - все это негативно влияет на облик нашего города, его привлекательность как для жителей, так и гостей. Нужно избавляться от этого «визуального мусора» - отмечает начальник отдела архитектуры и градостроительства КУМИГ Тамара Ступнева. - Необходимо создать в Выборге комфортную среду для жизни и сохранить историческое пространство города».
Районной администрацией разработан комплексный план мероприятий на 2020-2024 годы, направленный на избавление города от «визуального мусора» и создание привлекательного облика территории Выборга. Утверждены правила размещения и эксплуатации информационных вывесок и рекламных конструкций на его улицах. Требования предъявляются как к внешнему виду, так и параметрам с учетом соответствия архитектуре и статусу исторического поселения. В частности, в его границах запрещены крупноформатные вывески и рекламные конструкции, растяжки поперек улиц и между фасадами - все то, что искажает облик исторической застройки. Специалистами администрации Выборгского района регулярно проводятся рейды по выявлению не соответствующих требованиям вывесок.
Напомним, в мае 2019 года для упрощения процедуры согласования установки информационных вывесок и рекламных конструкций на территории Выборга: был утвержден регламент предоставления муниципальной услуги (осуществляется бесплатно) определены сроки и перечень документов, а также способ их подачи.
Так, в 2020 году в отдел архитектуры и градостроительства КУМИГ поступило 118 обращений о рассмотрении дизайн-проектов информационных вывесок.
«Наша цель – очистить от «визуального мусора» центральные улицы Выборга, чтобы вывески и рекламные конструкции не мешали восприятию замечательной архитектуры нашего города, - говорит Тамара Ступнева. - Рассчитываем в этом вопросе на помощь со стороны не равнодушных жителей. Часть обращений о нарушениях архитектурного облика зданий поступает именно от них».
Доля жилья, строящегося с использованием проектного финансирования в Северо-Западном федеральном округе, достигла 27%. В регионах округа возводится 4,7 млн кв. жилья по проектам со счетами эскроу. Об этом заявил заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.
Среди лидеров по проникновению счетов эскроу Новгородская область (53%), Ленинградская область (31%) и Санкт-Петербург (24%).
С начала года объем строительства с использованием счетов эскроу в Северо-Западном федеральном округе вырос на 48%, что в полтора раза превышает общероссийский темп роста таких проектов – 36%. Наибольший рост объемов зафиксирован в Архангельской области (+170%), наименьший – в Псковской области (+8%). В Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличение портфеля проектов с использованием нового механизма составило 71% и 13%, соответственно.
Напомним, 1 июля 2019 года произошел переход отрасли на новый способ привлечения средств — счета эскроу и проектное финансирование.
«Главная идея нового механизма заключается в том, чтобы обезопасить средства дольщиков до момента ввода дома в эксплуатацию. Теперь в случае дефолта застройщика все риски лежат на банке. Дольщики ничем не рискуют. Пока ни один дом, который начал реализовываться со схемой проектного финансирования и счетов эскроу, не попал в список проблемных», - отметил Никита Белоусов.
На сегодняшний день Северо-Западный федеральный округ занимает 2-ое место по объемам строительства жилья – 17,5 млн кв. м жилья. Всего в России строится около 100 млн кв. м жилья, из которых 36% возводится с использованием счетов эскроу.