В СЗФО 27% жилья строится с использованием счетов эскроу
Доля жилья, строящегося с использованием проектного финансирования в Северо-Западном федеральном округе, достигла 27%. В регионах округа возводится 4,7 млн кв. жилья по проектам со счетами эскроу. Об этом заявил заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.
Среди лидеров по проникновению счетов эскроу Новгородская область (53%), Ленинградская область (31%) и Санкт-Петербург (24%).
С начала года объем строительства с использованием счетов эскроу в Северо-Западном федеральном округе вырос на 48%, что в полтора раза превышает общероссийский темп роста таких проектов – 36%. Наибольший рост объемов зафиксирован в Архангельской области (+170%), наименьший – в Псковской области (+8%). В Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличение портфеля проектов с использованием нового механизма составило 71% и 13%, соответственно.
Напомним, 1 июля 2019 года произошел переход отрасли на новый способ привлечения средств — счета эскроу и проектное финансирование.
«Главная идея нового механизма заключается в том, чтобы обезопасить средства дольщиков до момента ввода дома в эксплуатацию. Теперь в случае дефолта застройщика все риски лежат на банке. Дольщики ничем не рискуют. Пока ни один дом, который начал реализовываться со схемой проектного финансирования и счетов эскроу, не попал в список проблемных», - отметил Никита Белоусов.
На сегодняшний день Северо-Западный федеральный округ занимает 2-ое место по объемам строительства жилья – 17,5 млн кв. м жилья. Всего в России строится около 100 млн кв. м жилья, из которых 36% возводится с использованием счетов эскроу.
Новое здание детской поликлиники на Тихоокеанской улице в совхозе Пригородный Выборгского района Санкт-Петербурга посмотрел губернатор Александр Беглов в ходе рабочего объезда района.
«Объект долгожданный, до этого приходилось водить детей во взрослую поликлинику», - отметил глава города.
Здание было выкуплено у застройщика и передано району. Здесь разместится подразделение поликлиники № 63, которое будет обслуживать более 2 тысяч детей. Ввод в строй ожидается в 3-4 квартале этого года после получения лицензии на осуществление медицинской деятельности. Помещение рассчитано на 50 посещений в смену.
Ремонтные работы в детской поликлинике завершены. Она приспособлена для маломобильных групп населения. Установлены охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. В здании есть процедурный кабинет, кабинеты диагностики и неотложной помощи. Закуплено медицинское оборудование. Поликлиника будет работать по бережливому стандарту. Организована открытая регистратура и электронная система записи на прием.
Александр Беглов особо отметил, что все новые медицинские учреждения должны переводиться на электронный документооборот. Он также сказал, что город продолжит практику выкупа социальных объектов у строительных компаний.
Губернатор подчеркнул, что город и впредь будет активно бороться с долгостроями.
«Необходимо интенсифицировать строительство социальных объектов», - сказал Александр Беглов.