КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
Заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин в ходе рабочей поездки по Гатчинскому району посетил строительные площадки региона.
В частности, зампред областного правительства ознакомился с ходом возведения МКД на ул. Красных Военлетов, куда планируется расселить жителей 14 аварийных домов.
Напомним, что такие же многоквартирные дома с целевым назначением «под расселение аварийного фонда» в Гатчине строятся в микрорайонах «Аэродром» и «Дружная Горка». Всего к переселению готовятся около тысячи жителей Гатчины, Сиверского и Вырицы. Объект в районе «Аэродром» планируется сдать в следующем году, а в Дружной Горке новоселье намечено уже в конце 2020 года. Стройплощадки этих МКД также осмотрел Михаил Москвин и принял к сведению предложение главы Гатчинского района Людмилы Нещадим о включении в областную программу финансирования строительства к уже внесенной еще одной школы на 1175 мест для будущих жителей.
Отметим, что в случае оперативного прохождения процедуры публичных слушаний СОШ, скорее всего, будет внесена в программу либо в этом году, либо в следующем.
Обсуждение образовательных объектов продолжилось на стройке детского сада на 220 мест в Новом Верево. Здесь началась расчистка участка и подготовка к отсыпке котлована. ДОУ планируется закончить к 2022 году, а до конца текущего года будет возведен каркас.
Осмотрены были Михаилом Москвиным и стройплощадки недостроев на улицах Киргетова и Красных Военлетов. Если, как запланировано, эти объекты будут сданы в эксплуатацию в этом году, вопрос с обманутыми дольщиками в Гатчине будет закрыт. Работы по достройке объектов ведут инвесторы КВС и Ленрусстрой.
Завершилась рабочая поездка по Гатчинскому району на реконструируемом стадионе «Спартак».
Работы, начатые в 2020 году, пройдут в три этапа и завершатся в 2022 году. За это время планируется заменить газон поля с натурального на искусственный, построить трибуны и подтрибунные помещения, организовать площадку для подготовки к сдаче норм ГТО и провести работы по благоустройству.