КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
В Пушкинском районе отремонтируют 17 проездов. Среди них Центральная и Муромская улицы в жилом районе Детскосельский поселка Шушары, а также 5 дорог в Волхонском. Государственный контракт на выполнение работ по устранению аварийного состояния элементов благоустройства на территории района заключен накануне.
Работы проведут по следующим адресам:
- г. Пушкин, ул. Кедринская (от Малиновской улицы до Павловского шоссе) – ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, Нововесь, ул. Комсомольская - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, Славянка, Колпинское шоссе, д. 32 (выезд на Колпинское шоссе) - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, Славянка, Колпинское шоссе, д. 38 (выезд на Колпинское шоссе) - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, ул. Школьная, д. 2 - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, ул. Школьная (до Вишерской улицы) - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- г. Пушкин, территория "Волхонское" (въезд, косой проезд) - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- г. Пушкин, территория "Волхонское" (боковой проезд) - ремонт асфальтного покрытия.
- г. Павловск, Пограничная Фёдоровская дорога - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- г. Пушкин, территория "Волхонское" (ул. Белокаменная) – будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- г. Пушкин, территория "Волхонское" (ул. Радужная) – будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- г. Пушкин, территория "Волхонское" (ул. Вдохновение) – будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- г. Пушкин, территория "Рехколово" (6-я линия) – будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- п. Александровская, ул. Краснокутская – будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- г. Пушкин, ул. Железнодорожная, д. 40Б (заезд на автобусное кольцо) - ямочный ремонт асфальтного покрытия.
- п. Шушары, Детскосельский, Муромская ул. - будет произведено грейдирование с добавлением новых инертных материалов (песок, щебень).
- п. Шушары, Детскосельский, Центральная ул. - ремонт асфальтного покрытия.
Подрядчик ПСК «Питер Строй» приступит к работам 24 июня. Ремонт бокового проезда в Волхонском и Центральной улицы в Детскосельском начнется после получения ордера ГАТИ. Гарантийные обязательства перед заказчиком составляют 2 года.