КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
ЗАО «Интернешнл Пейпер» и ООО «Светогорское ЖКХ» готовят сети к зиме и проводят аварийные работы на изношенных участках теплотрассы в Северном и Южном районах города, чтобы восстановить подачу горячей воды в дома. Ситуацию с отключением горячей воды и подготовкой к отопительному сезону на месте обсудили ресурсники, сетевики, председатели комитетов по топливно-энергетическому комплексу, государственному жилищному надзору и контролю Ленинградской области, представители администрации Выборгского района и Светогорска.
В конце мая в Светогорске начали готовиться к отопительному сезону, проводить проверку работоспособности и гидравлические испытания сетей. Обследования показали: часть сетей находится в аварийном состоянии, нуждается в замене и ремонте. Без проведения работ безопасный отопительный сезон в городе мог бы оказаться под угрозой, также был велик риск прорывов труб. Поэтому горячая вода была отключена.
Для продолжения работ по замене отслуживших участков теплотрасс требуется около 15 миллионов рублей. Ресурсоснабжающая организация и местная администрация попросили администрацию Ленинградской области о финансовой помощи. На этой неделе источник финансирования замены труб будет определен. В местной администрации обещают синхронизировать включение горячей воды с завершением работ на теплотрассах. Работы займут несколько недель, после их окончания Светогорск уверенно войдет в отопительный сезон.