КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
Согласован проект строительства бассейна для училища олимпийского резерва №4 им. А.Я. Гомельского, сообщила руководитель Мосгосэкспертизы Анна Яковлева.
Трех-четырехэтажное здание бассейна с подвалом и техническим этажом присоединят к зданию спортшколы, расположенной на ул. Лескова, д. 25а в районе Бибирево, Москва.
«Развитие спортивной инфраструктуры и популяризация спорта является одним из наиболее важных аспектов не только региональной, но и общегосударственной политики. Сегодня активно возводятся и модернизируются тысячи спортивных объектов для того, чтобы создать комфортные условия для занятий физической культурой. Этот бассейн для школы Москомспорта станет частью существующего учебного комплекса, предназначенного для круглогодичной спортивно-тренировочной деятельности учащихся спортсменов олимпийского резерва», – сказала Анна Яковлева.
В комплексе обустроят бассейн с чашей размером 25 на 16 метров. Разместят тренажерный зал, игровой универсальный зал, раздевалки, душевые, санузлы, тренерские и инвентарные комнаты.
Специалисты обустроят входные группы с зоной гардероба, помещением охраны и диспетчерской. Также появится блок медицинских помещений с кабинетом врача и кабинетом дежурной медсестры при бассейне, блок административных, бытовых и технических помещений.
В спорткомплексе будет работать комната для массажа, сауна, методический кабинет.
На территории комплекса установят наружное освещение, разместят малые архитектурные формы, разобьют газоны и цветники, а также высадят деревья и кустарники.