КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
Стартовала продажа нового пула парковочных мест на Заповедной улице в Москве. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом столицы.
«Новые парковочные места смогут выкупить жители Заповедной улицы по преимущественному праву. Стоимость варьируется от 413 тысяч до 830 тысяч рублей. Площадь машино-мест от 14,9 до 29, 9 квадратных метров», - сказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
Приобрести места для автомобилей смогут жители семи домов, функционально связанных с паркингом, по адресам: Заповедная улица, дом 16к1, 16к2, 16к3, 18к1, 18к2, 18к3, 18к4. Паркинг расположен по адресу: Заповедная улица, дом 16к1 стр. 2.
Жители могут выкупить машино-места по преимущественному праву по стоимости на 40 процентов ниже рыночной согласно 769-ПП.
Прием заявок проводится с 23 июня по 3 сентября 2020 года.
Кроме того, продолжается заявочная кампания по 22 машино-местам по соседству - Заповедная улица, дом 16к2, стр. 1. Стоимость машино-мест составляет от 433 тыс. рублей до 447 тысяч. Подать заявку можно до 17 августа.
Ознакомиться с машино-местами и подать заявку можно на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Преимущественное право».