КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
Завершено проектирование плавательного бассейна в поселке Монино городского округа Щелково, проект получил положительное заключение Мособлгосэкспретизы, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Подмосковья.
«Новый двухэтажный спортивный комплекс смогут посещать более 60 человек в смену. Бассейн будет рассчитан на шесть дорожек по 2,5 метра. Общая площадь объекта составит около 2 тысяч квадратных метров», - сообщил министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев.
В здании обустроят основные и вспомогательные помещения: бассейн для оздоровительного плавания, зал сухого плавания, снарядная, душевые, раздевалки, а также административные помещения и медицинский блок.
На прилегающем участке предусмотрены работы по озеленению территории, устройство тротуаров с учетом маломобильных групп населения, детской площадки и автомобильной парковки.
Проектирование и возведение нового объекта спорта предусмотрено государственной программой Подмосковья «Строительство объектов социальной инфраструктуры». Финансирование осуществляется за счет средств бюджета.
Завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию запланировано до конца 2022 года.