КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
До конца 2020 года в Курортном районе Санкт-Петербурга будет завершен 1-й этап строительства новой водопроводной станции на площадке «Дюны» («Ржавая канава»). Станция обеспечит централизованное водоснабжение для жителей поселков Белоостров, Солнечное, Репино и Комарово.
Сейчас в ряде поселков на территории западной части Курортного района отсутствует система централизованного водоснабжения. Имеются одиночные скважины, принадлежащие различным водопотребителям – малоэтажным коттеджным поселкам, частным домам и базам отдыха.
Введение в эксплуатацию современных водопроводных очистных сооружений (ВОС) «Дюны» позволит использовать воду местных подземных источников участка «Солнечный» и участка «Дюновский». Строительство включает 2 этапа. Производительность очистных сооружений по окончании 1-го этапа строительства составит 10 тыс. куб.м/сутки.
На сегодняшний день строители уже возвели 13 из запланированных 14 строений, а именно блоки очистки воды, резервуар чистой воды, насосную станцию, цех обработки осадка, здания для хранения материалов и различные административные и хозяйственные постройки. Также рабочие пробурили 6 из 7 скважин. На объекте выполняется устройство инженерных систем, облицовка зданий, ведутся внутренние отделочные работы. В блоке очистки воды уже смонтированы 2 аэратора, 8 напорных фильтров, дренажная система для 4 скорых фильтров и начаты работы по монтажу технологических трубопроводов. На насосной станции 2-го подъема подготовлено к монтажу оборудование для обеззараживания воды ультрафиолетом.
Завершение работ на ВОС «Дюны» обеспечит жителей Курортного района гарантированно качественной питьевой водой, решит проблемы централизованного водоснабжения и позволит создать резерв запасов воды для развития поселков района, в котором ведется активное строительство недвижимости.