КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
Проекты создания комфортной среды, запланированные на 2020 год, уже завершаются в ряде поселений области, в том числе и в Приозерском районе.
На заседании правительства Ленинградской области обсудили ход реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в 2020 году.
В результате отбора в 2020 году благоустройство пройдет в 57 муниципальных образованиях, в результате чего будут благоустроены 69 общественных пространств. На реализацию проектов предусмотрено 1,3 млрд рублей, из них в Приозерске в 2020 году на реализацию мероприятий выделено 65,9 млн рублей.
Большая часть - 45 млн рублей – на общественные пространства, в том числе на 2-й этап благоустройства зоны у ТЦ Северопарковый (напомним, этот проект вошёл в список лучших практик в Российской федерации) и создание единой туристско-рекреационная зона Набережная (2этап).
Остальные средства будут направлены на благоустройство дворовых территорий в Приозерске на улице Чапаева, 26 и улице Гоголя 32, 38, 40, 42, в Мичуринском, Ромашинском и Плодовском поселениях.