КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
Одним из вопросов, который обсудили с активными жителями, стало благоустройство Акуловского водоканала.
Первый заместитель главы администрации Королёва Юрий Копцик еще раз подчеркнул – проектом предусмотрено создание на всей территории канала, в том числе в Комитетском лесу современной системы освещения и видеонаблюления, велопешеходной дорожки, установка скамеек и урн.
Именно об этом неоднократно Главу города просили жители. Запланированы и две детские площадки – в сквере Героев курсантов и в районе ул. Циолковского, а также озеленение.
«Никаких динамиков, торговых точек, кафе, ресторанов и прочих развлекательных объектов, о чем периодически ходят слухи, в проекте нет», - отметил Юрий Копцик.
Кроме того, проект включает благоустройство сквера «Героев Курсантов» в микрорайоне Юбилейный. Здесь планируется обустройство тротуаров, установка скамеек и урн, детской игровой площадок, оборудование системы освещения и видеонаблюдения и озеленение.