КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
Проекты по благоустройству городской среды в Мурманске взяты под контроль регионального правительства, куратором по работе со столицей Заполярья назначена заместитель губернатора Оксана Астахова.
«Министерство градостроительства и благоустройства и муниципальные заказчики должны жестко следить за выполнением работ в срок и с соответствующим качеством. Сквер имени Кирова в Мурманске выглядит безобразно, это пример того, как нельзя работать на объектах благоустройства. Те, кто допустил такое халатное отношение, должны быть наказаны. В ближайшие три дня будет создан координационный совет для того, чтобы мы могли оперативно решать проблемы реализации проектов в городе Мурманске и контролировать исполнение поручений», – подчеркнул глава региона Андрей Чибис.
Тема благоустройства территорий стала одной из ключевых на оперативном совещании в правительстве Мурманской области. Так, в рамках реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в регионе в 2020 году запланированы благоустройство дворовых территорий 240 многоквартирных домов, 15 общественных территорий, реализация двух проектов победителей Всероссийского конкурса горсреды, устройство 57 дополнительных детских и спортивных площадок в 31 населенном пункте. Также в рамках благоустройства общественных территорий ведется установка детских площадок.
«В отношении всех дворовых и общественных территорий определены подрядные организации и заключены контракты. В этом году принципиальное условие для всех объектов – завершение не позднее 1 октября. В ближайшее время на тех территориях, где есть вопросы, проведем рабочие совещания со всеми участниками процесса», – сказал министр градостроительства и благоустройства Мурманской области Михаил Кудряшов.
В данный момент к работам по благоустройству дворовых территорий из 27 муниципальных образований приступили 24, общий процент выполнения – более 30 %. Работы также проводятся на всех общественных пространствах, в том числе на территориях, которые стали победителями Всероссийского конкурса среди малых городов и исторических поселений. На набережной в Коле ведутся работы по планировке грунта, прокладке сетей, устройству оснований тротуаров. По набережной в Мончегорске завершена подготовка, сейчас разбивают пешеходные дорожки, прокладывают сети. В городах Кандалакша и Оленегорск подрядчики ведут земляные работы на территории.
Что касается устройства 57 дополнительных детских и спортивных площадок, на данный момент составляется график на основе представленных муниципалитетами данных о готовности площадок. Ведется процедура согласования еще девяти адресов по дополнительным территориям для установки больших спортивных объектов.