КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
В Южном Бутово откроется новая школа на 625 мест, где будут проводиться занятия роботехникой и 3D-моделированием. Фасады украсят разноцветные ламели, рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
Школу планируют возвести по адресу: г. Москва, ул. Старокрымская, вл. 13.
«Строительство школы планируют завершить уже в следующем году. Она будет полностью приспособлена для маломобильных граждан, для этого помещения оборудуют специальными лифтами и пандусами. Визуально здание будет состоять из нескольких прямоугольных объемов, которые выполнят в контрастных цветах. При этом часть фасадов закроют разноцветные ламели. Школа будет оснащена самым современным оборудованием, кроме того, дети получат большую спортивную площадку с беговыми дорожками, полем для командных игр и занятий легкой атлетикой», - рассказал Сергей Кузнецов.
Помимо учебных классов, в четырехэтажном здании разместится спортивный зал с раздевалками и душевыми, современный актовый зал, столовая, медицинский кабинет, а также IT-полигон, где будут идти занятия роботехникой и 3D-моделированием. Кроме того, на каждом этаже предусмотренные рекреационные пространства.
На территории школы сделают футбольное поле, баскетбольную и волейбольную площадки, беговые дорожки, установят турники и тренажеры, также выделят зону отдыха и участок для научных экспериментов.
Проектировщик: ООО "Спецмоспроект-28".