КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
Вопросы развития будущего Почтового квартала обсуждались сегодня на встрече губернатора Александра Беглова с генеральным директором - председателем правления АО «Почта России» Максимом Акимовым.
Договоренность о создании нового общественно-делового пространства в Адмиралтейском районе была достигнута на ПМЭФ-2019.
Проект предусматривает реконструкцию территории между Исаакиевским собором и Новой Голландией вдоль Конногвардейского бульвара и создание там делового центра и общественного пространства. В этом квартале находимся знаменитый петербургский Главпочтамт, Дворец культуры работников связи, дом-усадьба Ломоносова.
«Сейчас многие здания внутри квартала, как и инженерные сети, обветшали. Требуется серьезный ремонт, реконструкция и приспособление под современное использование. Благодаря проекту развития Почтового квартала мы выполним важнейшую для города задачу – дадим историческим зданиям новую жизнь и создадим пример комфортной городской среды. Город очень заинтересован в этом проекте. Уверен, через несколько лет этот уголок Петербурга станет одним из любимейших мест горожанами и туристами», - уверен Александр Беглов.
Он подчеркнул, что благодаря развитию делового центра и общественных пространств повысится рентабельность недвижимости, увеличатся налоговые поступления в городской бюджет.
В свою очередь Максим Акимов назвал проект создания Почтового квартала одним из флагманских для Почты России.
«Это наши обязательства перед городом, потому что российская почта родилась именно в Санкт-Петербурге. Такие объекты, как ДК работников связи, Главпочтамт, дом-усадьба Ломоносова заслуживают принципиально другой судьбы. Мы готовы инвестировать в проект большие ресурсы», - сообщил он.
По его словам, здесь появятся: офисный центр, арт-галерея, музейное пространство, концертный зал, центр современного искусства. Останутся и почтовые функции.
На встрече также обсуждался проект создания международного логистического центра Почты России рядом с аэропортом Пулково.
«Петербург поддерживает намерение создать международный пункт обмена почтой около аэропорта. Это даст городу новые рабочие места. Мы окажем необходимое содействие», - сказал губернатор.
Также шла речь об увеличении количества почтовых отделений.
«В микрорайонах массовой застройки новые почтовые отделения нужны, мы проработаем этот вопрос», - отметил глава северной столицы.
Достигнута договоренность, что все вопросы будет прорабатывать совместная рабочая группа. Ее заседания будут проходить регулярно, не реже одного раза в месяц. Встречи губернатора и руководителя Почты России тоже будут систематическими - город и почтовое ведомство заинтересованы в скорейшем и всестороннем развитии территории квартала.