КГА разъясняет как правильно остеклить балкон
Комитет по градостроительству и архитектуре уточняет порядок согласования остекления балкона.
В связи с неоднократными обращениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу согласования остекления в индивидуальном порядке, Комитет по градостроительству и архитектуре считает необходимым разъяснить действующий порядок согласования.
Согласно Правилам благоустройства расположение и внешний вид балконов и их элементов на фасаде должны иметь единый характер и соответствовать фасадным решениям и композиционным приемам здания. Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада или фасадов здания в целом.
Рассмотрение данного вопроса возможно при подаче заявления на комплексное изменение проектного решения в отношении балконов от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, либо уполномоченного представителя собственников помещений в здании – в порядке, предусмотренном Правилами благоустройства. Таким образом, управляющим компаниям целесообразно обеспечить проведение собрания собственников помещений для последующей подачи заявления от собственников на согласование – поскольку согласование остекления балкона в индивидуальном порядке одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме невозможно.
Государственные услуги по выдаче задания и согласованию проекта предоставляются Комитетом без взимания платы.
Утвержденный порядок согласования:
1) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица с приложением документов, определенных Правилами благоустройства, в целях получения задания на разработку проекта благоустройства – остекления балконов;
2) направление в Комитет заявления от заинтересованного лица в целях согласования проекта благоустройства – остекления балконов.
По результатам рассмотрения обращения Комитет решит вопрос о выдаче задания на комплексное остекление фасада - с учетом уже размещенных конструкций остекления и возможности их сохранения с позиции отсутствия нарушений архитектурно-градостроительного облика фасадов здания.
В целях обеспечения информирования управляющих организаций Комитет направил соответствующее обращение в районные администрации - для информирования лиц, ответственных за содержание фасадов зданий в Санкт-Петербурге.
В Приморске продолжается строительство Дома культуры. По задумке архитекторов, здание будет выдержано в стиле городской доминанты - старинной кирхи.
«В Доме культуры предусмотрены помещения для деятельности различных кружков, в том числе, вокального, хореографического, театрального. Также здесь появятся кинотеатр и концертный зал, - рассказал глава администрации МО «Приморское городское поселение» Евгений Шестаков. - Строительство объекта идет полным ходом согласно плану. В сентябре 2021 года в Приморске откроется новый культурно-досуговый центр».
Особое внимание в поселении уделяется развитию спорта и физической культуры. Так, в 2019 году была подготовлена проектно-сметная документация по ремонту стадиона в г. Приморске. В рамках программы по развитию спорта в Ленинградской области капремонт данного объекта запланирован на 2021 год. Также в планах строительство стадиона в п. Рябово. На сегодняшний день уже определен участок и поставлен на кадастровый учет, ведется работа над проектно-сметной документацией.
Кроме того, в поселках Красная Долина и Ермилово в этом году появятся новые спортивные тренажерные комплексы.