Правила землепользования и застройки дополнят требованиями к внешнему облику зданий
Такое положение включает разработанный Минстроем законопроект, нацеленный на сохранение исторически сложившегося облика российских городов. По мнению ряда экспертов, новые требования увеличат сроки согласования архитектурных проектов.
Законопроект представляет собой комплекс поправок в действующий в Градостроительный кодекс, которые позволят региональным властям расширить правила землепользования и застройки требованиями к внешнему облику зданий.
Для разных городских территорий будет устанавливаться свой регламент. Могут оговариваться допустимая высота первых этажей, процент остекления и цветовой спектр фасадов, расстояние между входами (минимальный шаг) и т.д.
Руководитель подразделения «Градостроительство» Фонда ДОМ.РФ Ксения Титова пояснила, что действующих правил землепользования и застройки сегодня недостаточно для создания комфортной городской среды.
«Например, в странах с развитой системой градорегулирования требования включают в себя несколько сотен пунктов, в ПЗЗ же многих городов России таких характеристик не более десяти», — уточнила Титова.
Действующие ПЗЗ предусматривают три основные характеристики: тип здания, его высоту и габариты — общую площадь.
Внешний же вид строений, по сути, никак не контролируется, что, по мнению экспертов, часто приводит к нарушению целостности архитектурного облика и явному «выбиванию» современных зданий из уже сложившегося исторического контекста.
На устранение этой практики и нацелены предложенные Минстроем поправки в ГрК. Впрочем, вероятно, что новые требования могут привести к увеличению сроков согласования проектов.
Тем не менее, ведомство уже согласовало поправки с Минкультуры, после чего законопроект был отправлен для рассмотрения на заседании рабочей группы Правительства по реализации «регуляторной гильотины».
Напомним, что на днях глава Минстроя Владимир Якушев заявил о необходимости осторожного и постепенного внесения изменений в Градостроительный кодекс.
Новое здание детской поликлиники на Тихоокеанской улице в совхозе Пригородный Выборгского района Санкт-Петербурга посмотрел губернатор Александр Беглов в ходе рабочего объезда района.
«Объект долгожданный, до этого приходилось водить детей во взрослую поликлинику», - отметил глава города.
Здание было выкуплено у застройщика и передано району. Здесь разместится подразделение поликлиники № 63, которое будет обслуживать более 2 тысяч детей. Ввод в строй ожидается в 3-4 квартале этого года после получения лицензии на осуществление медицинской деятельности. Помещение рассчитано на 50 посещений в смену.
Ремонтные работы в детской поликлинике завершены. Она приспособлена для маломобильных групп населения. Установлены охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. В здании есть процедурный кабинет, кабинеты диагностики и неотложной помощи. Закуплено медицинское оборудование. Поликлиника будет работать по бережливому стандарту. Организована открытая регистратура и электронная система записи на прием.
Александр Беглов особо отметил, что все новые медицинские учреждения должны переводиться на электронный документооборот. Он также сказал, что город продолжит практику выкупа социальных объектов у строительных компаний.
Губернатор подчеркнул, что город и впредь будет активно бороться с долгостроями.
«Необходимо интенсифицировать строительство социальных объектов», - сказал Александр Беглов.