Правила землепользования и застройки дополнят требованиями к внешнему облику зданий
Такое положение включает разработанный Минстроем законопроект, нацеленный на сохранение исторически сложившегося облика российских городов. По мнению ряда экспертов, новые требования увеличат сроки согласования архитектурных проектов.
Законопроект представляет собой комплекс поправок в действующий в Градостроительный кодекс, которые позволят региональным властям расширить правила землепользования и застройки требованиями к внешнему облику зданий.
Для разных городских территорий будет устанавливаться свой регламент. Могут оговариваться допустимая высота первых этажей, процент остекления и цветовой спектр фасадов, расстояние между входами (минимальный шаг) и т.д.
Руководитель подразделения «Градостроительство» Фонда ДОМ.РФ Ксения Титова пояснила, что действующих правил землепользования и застройки сегодня недостаточно для создания комфортной городской среды.
«Например, в странах с развитой системой градорегулирования требования включают в себя несколько сотен пунктов, в ПЗЗ же многих городов России таких характеристик не более десяти», — уточнила Титова.
Действующие ПЗЗ предусматривают три основные характеристики: тип здания, его высоту и габариты — общую площадь.
Внешний же вид строений, по сути, никак не контролируется, что, по мнению экспертов, часто приводит к нарушению целостности архитектурного облика и явному «выбиванию» современных зданий из уже сложившегося исторического контекста.
На устранение этой практики и нацелены предложенные Минстроем поправки в ГрК. Впрочем, вероятно, что новые требования могут привести к увеличению сроков согласования проектов.
Тем не менее, ведомство уже согласовало поправки с Минкультуры, после чего законопроект был отправлен для рассмотрения на заседании рабочей группы Правительства по реализации «регуляторной гильотины».
Напомним, что на днях глава Минстроя Владимир Якушев заявил о необходимости осторожного и постепенного внесения изменений в Градостроительный кодекс.
В Тосненском районе продолжится строительство и модернизация объектов образования, здравоохранения, культуры и спорта.
Об этом сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко во время встречи с депутатами и активистами района в городе Никольское.
«Для нас очень важно, чтобы по всем направлениям уже есть проекты или идет строительство. На сегодняшний день ситуация с экономикой в регионе достаточно стабильная, работа предприятий продолжается, что дает нам гарантии на реализацию наших планов», – сказал Александр Дрозденко.
Так, в поселке Федоровское совсем скоро откроет свои двери современный спортивный комплекс, вмещающий в себя три спортивных зала. А в городе Никольское завершится строительство школы искусств с библиотекой и стадиона. Кроме того, в районе ведутся активные работы по благоустройству территории в рамках нацпроекта «Формирование комфортной городской среды».
В качестве приоритетного направления губернатор отметил строительство поисково-спасательной станции в Тосно, после реализации этого проекта существенно улучшатся условия труда спасателей.
Также на встрече были затронуты вопросы здравоохранения, образования, ремонта местных дорог, жители Никольского отметили эффективную работу губернатора в Инстаграм.