Для запуска программы социальной аренды жилья необходимо изыскать средства для компенсаций ставок для льготных категорий граждан
«По поводу некоммерческого найма жилья – здесь необходимо найти деньги на сети и потом найти деньги на компенсацию ставки аренды для отдельных категорий граждан. Это, наверное, основное, что сегодня тормозит развитие этого огромного портфеля возможных объемов внутри стройки», — заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на заседании в Совете Федерации.
Напомним, ранее сообщалось, что Минстрой России и ДОМ.РФ разрабатывают концепцию программы некоммерческого социального арендного жилья для граждан с доходами ниже среднего, которые не могут приобрести жилье в собственность с помощью ипотечного кредита.
На 2020 год запланированы систематизация всех категорий граждан, имеющих право на поддержку, а также создание механизма компенсации льготной арендной ставки.
В целом, рынок арендного жилья в России составляет 240 млн кв.метров, или около 9% жилого фонда многоквартирных домов. В России в арендованном жилье проживают около 10% населения, в Германии — 40%, в США — 32%. При этом в РФ официально регистрируется только 5 тыс. договоров.
Правительством России принято решение о выделении в 2020 году Минстрою России бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Российской Федерации на предоставление субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации дополнительно ввод в эксплуатацию жилья 412,46 тыс. кв. м и с возвратом указанных бюджетных ассигнований в 2021 году в резервный фонд Правительства Российской Федерации дополнительно ввод в эксплуатацию жилья еще 186,38 тыс. кв. м.
Таким образом, будет субсидировано введение в строй порядка 600 тыс. кв. м.
Проекты распоряжений Правительства Российской Федерации по данным вопросам уже приняты.