Минстрой просит СРО максимально ускориться
Принятые Правительством Российской Федерации неотложные меры в связи с введенными ограничениями, обусловленными распространением новой коронавирусной инфекции, наделяют саморегулируемые организации правом предоставлять своим членам займы из средств компенсационного фонда договорных обязательств.
Минстрой России создает условия для получения нуждающимися финансовой помощи.
Напомним, постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июня 2020 г. № 938 «Об утверждении Положения об отдельных условиях предоставления займов членам саморегулируемых организаций и порядке осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам» предусмотрен реальный механизм оказания помощи саморегулируемыми организациями всем своим членам, оказавшимся в сложной экономической ситуации.
Речь идет о 28 млрд рублей, которые, как отмечал министр, пойдут в экономику страны. В связи с этим Минстрой призывает СРО оперативно скорректировать внутренние документы и провести общие собрания для их утверждения. Документы вступят в силу после внесения сведений о них в госреестр СРО.
Для реализации предоставленных прав саморегулируемым организациям необходимо подготовить изменения во внутренние документы, провести общие собрания для их утверждения. Документы вступят в силу после внесения сведений о них в государственный реестр саморегулируемых организаций.
«Учитывая то, что вопрос своевременного предоставления финансовой помощи в сложившихся условиях является для ряда подрядных организаций критичным и требует срочного решения, эти процедуры должны быть пройдены в сжатые сроки. Министерство создает условия, позволяющие максимально ускорить процесс подготовки необходимых документов», - отметил Владимир Якушев.
В целях сокращения сроков подготовки документов самим Министерством подготовлен согласованный с Ростехнадзором Примерный раздел Положения о компенсационном фонде договорных обязательств саморегулируемой организации «Условия предоставления займов членам саморегулируемой организации и порядок осуществления контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам».
Также Министерством проведен сбор и анализ часто задаваемых в обращениях саморегулируемых организаций вопросов по реализации этого Постановления и подготовлены ответы на них, которые размещены на официальном сайте в разделе «Саморегулирование в сфере строительства. Ответы на часто задаваемые вопросы».
Отметим, что в мире саморегулирования, как считают эксперты, мнений почти столько же сколько самих СРО (а их 222 по всей стране), идея займов некоторыми участниками процесса воспринимается неоднозначно - в частности, речь идет о рисках невозврата денег в общий котел.
Впрочем, похожая ситуация была с запуском эскроу-счетов, а теперь их используют в маркетинговых целях.
Заместитель Губернатора Псковской области Василий Осипов провел совещание в режиме видеоконференцсвязи с представителями Великолукского, Дновского и Новоржевского районов по вопросу реализации программы по расселению граждан из аварийного жилья.
Василий Осипов акцентировал внимание участников совещания на том, что Президент РФ Владимир Путин обозначил жилищное строительство одной из приоритетных задач государства. Накануне вице-премьер Марат Хуснуллин провел совещание, где перед регионами были поставлены конкретные задачи. Так, Псковская область до 2024 года по введению нового жилья должна выйти на показатель более 300 тыс. кв. м в год.
«Задача для региона очень непростая. Без стройки в рамках программы „Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда“ выполнить ее будет непросто. Необходимо предпринимать все меры, чтобы для переселения граждан мы строили новее жилье», — отметил Василий Осипов.
В свою очередь председатель Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Грахов отметил, что региону оказывается значительная поддержка, в том числе благодаря договоренностям Губернатора Псковской области Михаила Ведерникова с федеральным центром.
«Мы должны оправдывать оказанное доверие», — отметил Сергей Грахов и поручил разобраться с ситуацией в Новоржевском районе, где возникла проблема с оформлением жилья для переселенцев в собственность.
С докладами по реализации проектов второго этапа расселения аварийного жилого фонта выступили руководители муниципалитетов. Глава Дновского района Михаил Шауркин подчеркнул, что строительная готовность трехэтажного дома составляет более 75%. На данный момент идет внутренняя отделка помещений и устройство кровли. Предполагается, что дом будет сдан в конце сентября. Вице-губернатор положительно оценил ход работ на объекте, а также конструктивное взаимодействие муниципалитета с Администрацией региона.
В поселке Дубрава-1 Великолукского района готовность дома для переселения граждан из аварийного жилья также составляет более 70%. Его предполагается ввести в эксплуатацию в сентябре текущего года. Руководитель муниципалитета Сергей Петров в свою очередь подчеркнул, что Администрация муниципалитета уже ведет работу по подготовке документов и земельного участка для строительства еще одного дома на 38 квартир в рамках следующего этапа.
Обращаясь к Главе района, Василий Осипов отметил, что в ближайшей перспективе в муниципалитете планируется возвести 2 многоквартирных дома в рамках региональной программы. Вице-губернатор поручил проработать вопрос возможного объединения проектов, так как возвести одно здание гораздо проще.
Василий Осипов прокомментировал ситуацию со строительством многоквартирного дома в Новоржевском районе. Вице-губернатор отметил, что более чем за полгода руководство муниципалитета данный вопрос не проработало, а также не может обеспечить подведение инженерных коммуникаций к тем участкам, которые предложены для строительства.
«Вам необходимо принять решение в ближайшее время. Если в этом году стройка не начнется, то вы об этом должны сказать Губернатору и объяснить жителям муниципалитета, почему вместо новых квартир они будут вынуждены переезжать в дома, которым несколько десятилетий», — отметил Василий Осипов, обращаясь к руководителю муниципалитета Софье Пугачевой.
Он также добавил, что несколько квартир в доме предполагалось выделить для социальных работников, поэтому объект призван решить сразу несколько актуальных для района вопросов.