На приведение в порядок ЖКХ военных городков, передаваемых МО Ленобласти нужно 3 млрд. рублей
В Ленинградской области продолжается поэтапная передача имущественных комплексов военных городков в муниципальную собственность на территории Ленинградской области. По предварительным оценкам районных властей, для приведения в должный порядок передаваемой муниципалитетам коммунальной инфраструктуры военных городков потребуется в общей сложности порядка 3 млрд. рублей. Но и сегодняшнее положение дел таково, что подавляющее большинство котельных в военных городках к отопительному сезону готово, сообщает пресс-служба правительства региона.
Эта информация была озвучена сегодня в ходе очередного совместного заседания межведомственной комиссии Ленинградской области и оперативной рабочей группы, рассмотревшего ход работ по обеспечению устойчивого функционирования ЖКХ в отопительном сезоне и поэтапной передачи имущественных комплексов военных городков в муниципальную собственность на территории Ленинградской области.
Как рассказали разработчики проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт-Петербурга по результатам предварительного анализа поправок, поданных на общественных слушаниях, жители практически всех районов города внесли предложение о включении в ПЗЗ предельных параметров плотности застройки и коэффициента использования территории.
Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов допускает, что городская Комиссия по землепользованию и застройке может принять указанные предложения. Высказывая свое личное мнение по просьбе корреспондента АСН-Инфо, главный архитектор напомнил о том, что учитываемый в настоящее время СНиП, устанавливающий максимальную плотность застройки в размере 4500 человек на 1 га, качественно устарел. «Эта норма была установлена в советский период, когда жилплощадь распределялась по нормам предоставления», - напомнил А.Викторов.
В условиях рынка жилой недвижимости состоятельные граждане приобретают квартиры большой площади, которая отличается и объемными характеристиками. В то же время дифференцировать нормы плотности для застройки разного класса в Санкт-Петербурге сложно, поскольку на одних и тех же территориях, как правило, имеется и строится как элитное, так и социальное жилье. Смешивание классов жилья сохранится и при реализации проектов развития застроенных территорий.
С учетом этих обстоятельств А.Викторов считает возможным установление предельной плотности застройки не из расчета количества жителей на 1 га, а из расчета количества квадратных метров на 1 га.