В Великолукском и Дновском районах Псковской области активно идет процесс расселения аварийного жилья
Заместитель Губернатора Псковской области Василий Осипов провел совещание в режиме видеоконференцсвязи с представителями Великолукского, Дновского и Новоржевского районов по вопросу реализации программы по расселению граждан из аварийного жилья.
Василий Осипов акцентировал внимание участников совещания на том, что Президент РФ Владимир Путин обозначил жилищное строительство одной из приоритетных задач государства. Накануне вице-премьер Марат Хуснуллин провел совещание, где перед регионами были поставлены конкретные задачи. Так, Псковская область до 2024 года по введению нового жилья должна выйти на показатель более 300 тыс. кв. м в год.
«Задача для региона очень непростая. Без стройки в рамках программы „Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда“ выполнить ее будет непросто. Необходимо предпринимать все меры, чтобы для переселения граждан мы строили новее жилье», — отметил Василий Осипов.
В свою очередь председатель Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Грахов отметил, что региону оказывается значительная поддержка, в том числе благодаря договоренностям Губернатора Псковской области Михаила Ведерникова с федеральным центром.
«Мы должны оправдывать оказанное доверие», — отметил Сергей Грахов и поручил разобраться с ситуацией в Новоржевском районе, где возникла проблема с оформлением жилья для переселенцев в собственность.
С докладами по реализации проектов второго этапа расселения аварийного жилого фонта выступили руководители муниципалитетов. Глава Дновского района Михаил Шауркин подчеркнул, что строительная готовность трехэтажного дома составляет более 75%. На данный момент идет внутренняя отделка помещений и устройство кровли. Предполагается, что дом будет сдан в конце сентября. Вице-губернатор положительно оценил ход работ на объекте, а также конструктивное взаимодействие муниципалитета с Администрацией региона.
В поселке Дубрава-1 Великолукского района готовность дома для переселения граждан из аварийного жилья также составляет более 70%. Его предполагается ввести в эксплуатацию в сентябре текущего года. Руководитель муниципалитета Сергей Петров в свою очередь подчеркнул, что Администрация муниципалитета уже ведет работу по подготовке документов и земельного участка для строительства еще одного дома на 38 квартир в рамках следующего этапа.
Обращаясь к Главе района, Василий Осипов отметил, что в ближайшей перспективе в муниципалитете планируется возвести 2 многоквартирных дома в рамках региональной программы. Вице-губернатор поручил проработать вопрос возможного объединения проектов, так как возвести одно здание гораздо проще.
Василий Осипов прокомментировал ситуацию со строительством многоквартирного дома в Новоржевском районе. Вице-губернатор отметил, что более чем за полгода руководство муниципалитета данный вопрос не проработало, а также не может обеспечить подведение инженерных коммуникаций к тем участкам, которые предложены для строительства.
«Вам необходимо принять решение в ближайшее время. Если в этом году стройка не начнется, то вы об этом должны сказать Губернатору и объяснить жителям муниципалитета, почему вместо новых квартир они будут вынуждены переезжать в дома, которым несколько десятилетий», — отметил Василий Осипов, обращаясь к руководителю муниципалитета Софье Пугачевой.
Он также добавил, что несколько квартир в доме предполагалось выделить для социальных работников, поэтому объект призван решить сразу несколько актуальных для района вопросов.
ЗакС утвердил депутатский запрос Алексея Ковалева о судебных исках с принуждением демонтировать балконные остекления, установленные до 2020 года.
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга большинством голосов утвердили запрос Алексея Ковалева («Справедливая Россия») к губернатору Александру Беглову о новой практике избирательного применения правил благоустройства Санкт-Петербурга против горожан.
Управляющие компании через суд добиваются предписаний о демонтаже «самовольного остекления» лоджий и балконов, проведенного до 2020 года, и принятые ЗакСом в мае изменения в городской КоАП граждан от этого не защищают.
Алексей Ковалев приводит в пример действия ООО «ЖСК-4 Приморского района». В начале 2020 года организация обратилась в суд с требованием о демонтаже «самовольного остекления» лоджий и балконов, проведенного за несколько лет до начала 2020 года, в отношении нескольких собственников квартир в доме 11, лит. А по Долгоозерной ул. В иске заявители ссылаются на положения правил благоустройства Санкт-Петербурга, из которых следует, что остекление балконов и лоджий возможно исключительно на основании согласованного проекта благоустройства. Стоимость работ по демонтажу оборудования и безвозвратных потерь составит по нескольку сотен тысяч рублей для каждого ответчика, - подчеркивается в тексте запроса.
Жители считают действия жилкомсервиса актом мести им лично за разоблачение злоупотреблений, допущенных управляющей компанией: они неоднократно обращались в правоохранительные и надзорные органы с жалобами о незаконных поборах и ненадлежащем исполнении УК своих обязанностей. При этом в Приморском районе точно таким же образом в период 1980-х-2010-х годов остеклена большая часть балконов и лоджий, однако по этим случаям исков в суд никто не подавал.
«На мой взгляд, такое избирательное применение норм законодательства квалифицируется как «злоупотребление гражданскими правами», поскольку осуществление гражданских прав производится исключительно с намерением причинить вред другому лицу (ч. 1 ст. 10 ГК РФ)», - отмечает Алексей Ковалев.
Напомним, опасения петербуржцев за судьбу своих балконов и лоджий были связаны с изменениями в КоАП Санкт-Петербурга, вступившими в силу с 11 января. Поправки, инициированные Государственной административно-технической инспекцией (ГАТИ), предполагали штрафы за незаконные перепланировки. Чтобы обезопасить петербуржцев от вала штрафов за остекление балконов, ЗакС внес в закон изменения, согласно которым штрафы вменяются только за самовольное остекление балкона, проведенное после 11 января 2020 года.
Однако на деле оказалось, что этого недостаточно, - подчеркивает справедливоросс. Сегодня сохраняется возможность избирательного применения норм законодательства о благоустройстве в порядке искового производства. Неугодных лиц могут таким образом наказать за их независимую позицию, вчинив им иск стоимостью в 200-300 тысяч рублей, и добиться демонтажа остекления балкона, проведенного даже десять-двадцать лет назад.
Парламентарий просит губернатора сообщить, сколько лоджий и балконов в Санкт-Петербурге остеклено без надлежащего согласования до 11.01.2020 года, в том числе с момента вступления в силу Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга 2016 года, а сколько – в надлежащем порядке (при наличии необходимых согласований). Кроме того, депутат интересуется, проведут ли органы исполнительной власти проверку обоснованности жалоб жителей Приморского района на действия ООО «ЖСК-4 Приморского района».
Комментирует Алексей Ковалев:
– Когда ЗакС принял поправки к городскому КоАПу, что штрафовать можно только за остекления, установленные после 11 января 2020 года, горожане вдохнули спокойно и посчитали, что им ничего не грозит. Однако на деле это не так. Приведенные в моем запросе частные примеры говорят о том, что можно выбрать любую квартиру со старым балконным остеклением и через суд заставить владельца демонтировать остекление, а демонтаж стоит гораздо больше простого штрафа. Получается, мы приняли «косметические» поправки в КоАП, а сущностные, которые нужно было вносить в правила благоустройства, – нет.