Самая дешевая квартира в Москве стоит 145 тысяч долларов


03.10.2008 18:29

По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» в сентябре самой дешевой квартирой в Москве стала «однушка» стоимостью 145 тысяч долларов (4028 долларов за 1 кв. м.

Квартира расположена рядом с метро «Новогиреево» (ул. Кетчерская) в пятиэтажном доме с видом на железную дорогу. Общая площадь квартиры составляет 36 кв. м, жилая – 19. Квартира продавалась с возможностью использования ипотечного кредита.

Помимо этого, в Москве были выставлены на продажу еще порядка 10 квартир, стоимость которых не превышала 180 тысяч долларов.

Например, около метро «Царицыно» была продана квартира за 149 тысяч долларов общей площадью 23 кв. м. Возле «Щелковской» самое дешевое жилье обошлось покупателю в 164 тысячи долларов (32 кв. м), а в «Алтуфьево» стоимость «однушки» не превысила 170 тысяч долларов за 42 кв. м. Рядом со станцией «Рязанский проспект» минимальная цена за жилье составила 172 тысяч долларов (33 кв. м). В районе «Нахимовского проспекта» жилья дешевле 176 тысяч долларов (34 кв. м) не оказалось. Средняя стоимость 1 кв. м в самых дешевых квартирах находится на уровне 4678 долларов.

Как отмечает директор по продажам БН «Агент 002» Валерий Барнинец, если вы решили приобрести квартиру в Москве по минимальной цене, необходимо быть готовым к различным неожиданностям в виде не самых благополучных соседей, ремонта 30-летней давности, старых коммуникаций, неприятноого запаха в подъезде, а в худшем случае – к трудностям с оформлением квартиры в собственность и различным юридическим обременениям. Подобные квартиры, как правило, расположены в 9- и 5-этажных панельных домах, которые были построены в 1960-1970 гг.


Подписывайтесь на нас:


30.09.2008 16:07

Австрийский концерн Strabag, на 25% принадлежащий структурам Олега Дерипаски, отказался от запуска цементного бизнеса в России: он не будет, как это заявлялось ранее, создавать совместное предприятие с «Базэлцементом» по строительству заводов стоимостью 1,5 млрд. долларов, сообщает газета «Коммерсант».

Strabag в понедельник распространил сообщение о том, что концерн замораживает планы по развитию цементного бизнеса в России. Пресс-секретарь концерна Диана Кляйн пояснила, что компания не будет создавать совместное предприятие с «Базэлцементом» по строительству цементных заводов в России и странах СНГ, о котором было объявлено осенью 2007 г. Тогда заявлялось о намерении в течение 2-3 лет открыть в Восточной Европе и России не менее десяти новых цементных заводов с объемом инвестиций 1,5 млрд. долларов.

Со стороны Strabag в СП должен был войти строящийся на юге Венгрии завод мощностью 1 млн. тонн цемента в год (инвестиции в строительство 230 млн. евро). «Базэлцемент» передавал в СП 2 уже действующих завода мощностью около 1 млн. тонн в год (Ачинский цементный завод и «Састобе-цемент»), а также 2 строящихся завода мощностью 3,5 млн. тонн (в Рязанской области и Туапсе). Согласно соглашению, разницу в количестве активов Strabag должен был компенсировать в денежном эквиваленте.

В официальном сообщении Strabag отказ от цементных планов объясняется уже происшедшим и прогнозируемым снижением цен на эту продукцию в России. «Мы будем работать только как генподрядчик», - отметила Д.Кляйн, заверив, что финансовые прогнозы концерна по России остаются без изменений: по итогам 2008 г. оборот Strabag в России составит 570 млн. евро. «Мы так и не смогли договориться о размере денежной компенсации, которую должен был внести Strabag в СП», - призналась Д.Кляйн в причинах несостоявшегося партнерства.

В «Базэле» не комментируют заявление Strabag, добавляя, что все анонсированные цементные планы компания будет реализовывать самостоятельно.


Подписывайтесь на нас: