Градсовет Санкт-Петербурга одобрил возобновление интернационального проектирования
Эскиз проекта планировки территории, ограниченной Лиговским проспектом, улицей Тосина, Касимовской улицей, Бухарестской улицей, полосой отвода железной дороги во Фрунзенском районе, представил на июльском видеозаседании Градостроительного совета Администрации Санкт-Петербурга член Градостроительного совета, руководитель ООО «Архитектурное бюро А.Лен» Сергей Орешкин. Заказчиком проекта является ООО «Специализированный застройщик «Лиговский сити». Рецензирование работы провел член Градостроительного совета, генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская Мамошина» Михаил Мамошин.
Работа выполнена международным коллективом при участии: архитектурного бюро «А.Лен», нидерландского бюро KCAP+ORANGE Architects, мастерской М-12 ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ» и ООО «СМУ-19».
При проектировании соблюдены регламент территориальной зоны ТД1-1 и высотный регламент ПЗЗ – 40/45 м. Транспортная схема соответствует схеме развития УДС, заложенной в Генеральный план, и предусматривает пробивку улицы Тосина с расширением до 4-х полос до Бухарестской улицы с выходом на Камчатскую улицу. Социальная инфраструктура включает школу на 1250 мест и четыре детских дошкольных образовательных учреждения – отдельно стоящее на 350 мест и три встроенно-пристроенных общей вместимостью 280 мест. Все нормативы по озеленению и парковочным местам соблюдены.
Отметим, что на территории проектирования находится объект культурного наследия – одноэтажный дом станционного смотрителя архитектора Бржозовского С.А., поэтому основой концепции стал исторический характер, свойственный товарным станциям, который предстоит сохранить и сделать особенностью архитектуры этого места. Один из принципов построения проекта – адаптивное использование особенностей места с красивым рисунком рельсовых путей. Предлагаемая концепция зеленого каркаса – это общественные пространства и дворы, повторяющие направления рельсов. Застройка имеет линейный характер и повышается к югу, где формируется многофункциональный высотный акцент в зоне доступности будущей станции метро.
К первой очереди проекта отнесены социальные объекты и строительство 60 000 кв. м жилья. Зеленые насаждения общего пользования (ЗНОП) вынесены на внешний контур территории. Школа разработана мастерской М-12 ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ».
Членами Градостроительного совета было положительно оценено возобновление интернационального проектирования и давнего сотрудничества с голландскими архитекторами, а также сохранение исторического контекста места, разнообразие форм и сред, представленных в проекте. Эскизный проект в целом был одобрен с рекомендацией доработать технические вопросы.
В Сыктывкаре состоятся аукционы по продаже земельных участков и на право заключения договора аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства и на право заключения договора аренды.
Так, на торги выставляются четыре участка по следующим адресам: Магистральный проезд, 12, Магистральный проезд, 14, Магистральный проезд, 16 площадью 1500 кв.м. каждый и пгт. Краснозатонский, ул. Отрадная, 13 - 600 кв.м.
Земельные участки расположены в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 13.07.2020-14.08.2020, понедельник - пятница с 08:45 до 16:00 часов; перерыв с 12:30 до 13:30.
Также будет проведен и открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по адресу Весенняя, 11. Площадь земельного участка: 10028 кв.м. Земля предназначена под следующие цели: многоквартирные жилые дома до 5 - 14 этажей, с возможным повышением этажности до 18 этажей при наличии обоснования. Начальная цена аукциона (размер ежегодной арендной платы): 5 927 932 рублей. Срок аренды земельного участка 5 лет.
Аукцион пройдет по улице Бабушкина, 22 в кабинете №317 18 августа в 14:30 часов.
В это же время состоится аукцион на право аренды земельного участка в пгт. Верхняя Максаковка, по адресу ул. Красноборская, 60/2 площадью 595 кв.м. На участке размещен нестационарный торговый объект. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) составляет 256 591 рублей.