Градсовет Санкт-Петербурга одобрил возобновление интернационального проектирования
Эскиз проекта планировки территории, ограниченной Лиговским проспектом, улицей Тосина, Касимовской улицей, Бухарестской улицей, полосой отвода железной дороги во Фрунзенском районе, представил на июльском видеозаседании Градостроительного совета Администрации Санкт-Петербурга член Градостроительного совета, руководитель ООО «Архитектурное бюро А.Лен» Сергей Орешкин. Заказчиком проекта является ООО «Специализированный застройщик «Лиговский сити». Рецензирование работы провел член Градостроительного совета, генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская Мамошина» Михаил Мамошин.
Работа выполнена международным коллективом при участии: архитектурного бюро «А.Лен», нидерландского бюро KCAP+ORANGE Architects, мастерской М-12 ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ» и ООО «СМУ-19».
При проектировании соблюдены регламент территориальной зоны ТД1-1 и высотный регламент ПЗЗ – 40/45 м. Транспортная схема соответствует схеме развития УДС, заложенной в Генеральный план, и предусматривает пробивку улицы Тосина с расширением до 4-х полос до Бухарестской улицы с выходом на Камчатскую улицу. Социальная инфраструктура включает школу на 1250 мест и четыре детских дошкольных образовательных учреждения – отдельно стоящее на 350 мест и три встроенно-пристроенных общей вместимостью 280 мест. Все нормативы по озеленению и парковочным местам соблюдены.
Отметим, что на территории проектирования находится объект культурного наследия – одноэтажный дом станционного смотрителя архитектора Бржозовского С.А., поэтому основой концепции стал исторический характер, свойственный товарным станциям, который предстоит сохранить и сделать особенностью архитектуры этого места. Один из принципов построения проекта – адаптивное использование особенностей места с красивым рисунком рельсовых путей. Предлагаемая концепция зеленого каркаса – это общественные пространства и дворы, повторяющие направления рельсов. Застройка имеет линейный характер и повышается к югу, где формируется многофункциональный высотный акцент в зоне доступности будущей станции метро.
К первой очереди проекта отнесены социальные объекты и строительство 60 000 кв. м жилья. Зеленые насаждения общего пользования (ЗНОП) вынесены на внешний контур территории. Школа разработана мастерской М-12 ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ».
Членами Градостроительного совета было положительно оценено возобновление интернационального проектирования и давнего сотрудничества с голландскими архитекторами, а также сохранение исторического контекста места, разнообразие форм и сред, представленных в проекте. Эскизный проект в целом был одобрен с рекомендацией доработать технические вопросы.
На территории Калининского района имеются 6 болевых в экологическом отношении точек, где регулярно образуются несанкционированные свалки. Виной тому – нелегальные мусорщики, сбрасывающие на эти территории различные производственные и строительные отходы.
Так, в начале июня от бдительного жителя поступило обращение в районный отдел благоустройства на новый сброс мусора на территорию, расположенную за гаражами между проспектом Маршала Блюхера и Полюстровским проспектом. В результате выездной проверки сотрудники зафиксировали несанкционированную свалку площадью более 150 кв.м. из мелкого и крупногабаритного мусора – шины, пластик, строительный мусор. По данному факту было направлено обращение в правоохранительные органы. Свалка будет включена в адресную программу ликвидации в текущем году. Также сотрудники обнаружили и пропажу бетонного блока, установленного здесь в апреле месяце для блокировки проезда автотранспорта на территорию.
Чтобы своевременно пресекать подобные инциденты отдел благоустройства инициировал установку на данном объекте камер видеонаблюдения. Пока только в тестовом режиме. Информация с камер будет поступать в отдел благоустройства, и сотрудники смогут следить за происходящим на территории. Такой онлайн мониторинг позволит оперативно выявлять и незамедлительно направлять в полицию информацию о подобных несанкционированных сбросах.
Камеры установят летом и проработают они в тестовом режиме до конца года.
Если данная практика покажет свою эффективность, то финансирование на установку видеонаблюдения на шести объектах запланируют к включению в адресную программу на 2021-2022 годы.