В России могут упростить порядок электронного оформления недвижимости
Соответствующие поправки к закону о регистрации недвижимости находятся на рассмотрении в Госдуме.
В Государственную думу РФ внесен законопроект, уточняющий порядок учетно-регистрационных действий и содержащий ряд поправок к 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так, в числе прочего планируется упростить порядок электронного оформления недвижимости. Федеральная кадастровая палата рассказала о планируемых нововведениях.
На рассмотрении в Госдуме находится законопроект о внесении изменений в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Одно из его положений предполагает упрощение порядка подачи гражданами электронного заявления о государственной регистрации права и государственном кадастровом учете объекта недвижимости, не связанных с переходом и ограничением прав. С принятием поправок у граждан появится возможность подачи электронного заявления без использования электронной подписи. Такая мера сократит временные затраты граждан на подачу заявления в орган регистрации прав, так как не нужно будет тратить время и средства на оформление электронной подписи.
Идентификация личности подающего заявление гражданина будет проводиться с помощью Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) – через аккаунт на портале Госуслуг. Эта система позволяет гражданину создать универсальную учетную запись для получения различных государственных услуг в электронном виде. Система обеспечивает защиту размещаемой в ней информации в соответствии с действующим законодательством.
Авторизовавшись с помощью ЕСИА, граждане смогут подать в орган регистрации прав электронные заявления о:
государственном кадастровом учете в связи с изменениями основных сведений об объекте недвижимости;
государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на жилой или садовый дом;
государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельный участок или земельные участки, образованные путем перераспределения земель;
государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельные участки, образованные в результате раздела или объединения других земельных участков;
внесении в Единый госреестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
Можно будет подать такие заявления без электронной подписи через «Личный кабинет» на сайте Росреестра. Этот сервис обеспечит хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов.
Сейчас, чтобы подать заявление в орган регистрации прав в электронном виде, гражданин тоже может воспользоваться порталом Госуслуг или указанным сервисом на сайте Росреестра. Но заявление и документы, прилагаемые к нему, должны быть заверены электронной подписью заявителя.
Нужно помнить, что без специального разрешения собственника невозможно оформление перехода права с использованием электронных сервисов. Эта информация вносится в госреестр недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости. Если на момент совершения электронной сделки в нем будет отсутствовать запись о наличии соответствующего заявления от собственника, документы будут возвращены ему без рассмотрения.
Исключение из этого правила – ситуации, когда заявление о переходе права собственности представляют нотариусы, органы местного самоуправления, госорганы или взаимодействующие с Росреестром с помощью специальных сервисов кредитные организации. Если при совершении электронной сделки документы заверяются электронной подписью, полученной в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, также необязательно наличие предварительного письменного согласия собственника объекта недвижимости на проведение сделок в электронном виде.
По закону, оформить электронную подпись для получения государственных услуг можно в любом аккредитованном Минкомсвязи удостоверяющем центре. Однако правом заключать дистанционные сделки с недвижимостью без подачи предварительного письменного согласия обладают только владельцы сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты. Это исключение основано на том, что в удостоверяющем центре Кадастровой палаты электронная подпись создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ, а ее подлинность гарантируется корневым сертификатом головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.
Отличие процесса получения сертификата электронной подписи в Кадастровой палате от других удостоверяющих центров заключается в том, что после удостоверения личности готовый сертификат можно получить только в личном кабинете на официальном сайте удостоверяющего центра Кадастровой палаты. Таким образом, никто, кроме законного владельца, не получит доступа к созданному сертификату.
Муниципальные образования Выборгского района проводят работу по ликвидации несанкционированных свалок. Наибольшее их количество возникает на землях, граничащих с Санкт-Петербургом, территориях массового отдыха, участках, соседствующих с садоводствами. За полгода в районе удалено 64 свалки. На эти работы из бюджетов поселений затрачено свыше 1 500 000 рублей.
Так, 14 мест несанкционированного складирования мусора было обнаружено и ликвидировано на территории Рощинского поселения. Вывезено 853 куб. м. мусора. Работы проведены в п. Рощино, п. Победа, п. Цвелодубово, п. Пушное, п. Волочаевка.
Почти столько же мусора выявлено в Выборге: 610 куб. м. 8 свалок было вывезено за 1-2 квартал 2020 года.
В Первомайском поселении 580 куб. м. очищено от мусора, ликвидированы 4 свалки. В 3 квартале предстоит очистить территорию п. Ильичево.
В Приморском поселении 16 свалок удалили. 10 из них были обнаружены в г. Приморске, остальные – в п. Глебычево, п. Ключевое, п. Рябово. Убрано 30 куб. м.
С территорий Полянского поселения вывезено 112 куб. м. мусора, 13 свалок было обнаружено в п. Поляны, п. Приветнинское, п. Зеленый Холм, п. Пески, п. Сосновый Бор.
В Каменногорском поселении очистили от мусора 273 куб. м, ликвидировано 5 свалок в г. Каменногорске, п. Комсомольское и п. Красный Холм. В 3 квартале текущего года запланированы работы в п. Дымово.
В Высоцке за полгода с двух свалок вывезено 305 куб. м. мусора.
Наименьшее количество свалок зафиксировано на территории Светогорского поселения: 1 свалка на 35 куб. м.
В Советском поселении мероприятия по ликвидации несанкционированных свалок проведены в рамках субботников. Очищено от мусора 40 куб. м. земель в п. Советский, ликвидирована 1 свалка.
Организация стихийных свалок на сегодняшний день продолжает оставаться одним из самых распространенных видов правонарушений в сфере экологии. Выбрасывают пластик, металл и стекло, старую мебель, строительный мусор, а также батарейки, ртутные лампы, электроприборы и иная бытовая техника, которые могут нанести большой вред окружающей среде, а в дальнейшем и здоровью проживающих рядом людей.
В связи с этим Администрация Выборгского района обращается к гражданам с призывом соблюдать экологические нормы безопасности и напоминает об ответственности за ненадлежащую утилизацию мусора.