В России могут упростить порядок электронного оформления недвижимости
Соответствующие поправки к закону о регистрации недвижимости находятся на рассмотрении в Госдуме.
В Государственную думу РФ внесен законопроект, уточняющий порядок учетно-регистрационных действий и содержащий ряд поправок к 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так, в числе прочего планируется упростить порядок электронного оформления недвижимости. Федеральная кадастровая палата рассказала о планируемых нововведениях.
На рассмотрении в Госдуме находится законопроект о внесении изменений в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Одно из его положений предполагает упрощение порядка подачи гражданами электронного заявления о государственной регистрации права и государственном кадастровом учете объекта недвижимости, не связанных с переходом и ограничением прав. С принятием поправок у граждан появится возможность подачи электронного заявления без использования электронной подписи. Такая мера сократит временные затраты граждан на подачу заявления в орган регистрации прав, так как не нужно будет тратить время и средства на оформление электронной подписи.
Идентификация личности подающего заявление гражданина будет проводиться с помощью Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) – через аккаунт на портале Госуслуг. Эта система позволяет гражданину создать универсальную учетную запись для получения различных государственных услуг в электронном виде. Система обеспечивает защиту размещаемой в ней информации в соответствии с действующим законодательством.
Авторизовавшись с помощью ЕСИА, граждане смогут подать в орган регистрации прав электронные заявления о:
государственном кадастровом учете в связи с изменениями основных сведений об объекте недвижимости;
государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на жилой или садовый дом;
государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельный участок или земельные участки, образованные путем перераспределения земель;
государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельные участки, образованные в результате раздела или объединения других земельных участков;
внесении в Единый госреестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
Можно будет подать такие заявления без электронной подписи через «Личный кабинет» на сайте Росреестра. Этот сервис обеспечит хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов.
Сейчас, чтобы подать заявление в орган регистрации прав в электронном виде, гражданин тоже может воспользоваться порталом Госуслуг или указанным сервисом на сайте Росреестра. Но заявление и документы, прилагаемые к нему, должны быть заверены электронной подписью заявителя.
Нужно помнить, что без специального разрешения собственника невозможно оформление перехода права с использованием электронных сервисов. Эта информация вносится в госреестр недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости. Если на момент совершения электронной сделки в нем будет отсутствовать запись о наличии соответствующего заявления от собственника, документы будут возвращены ему без рассмотрения.
Исключение из этого правила – ситуации, когда заявление о переходе права собственности представляют нотариусы, органы местного самоуправления, госорганы или взаимодействующие с Росреестром с помощью специальных сервисов кредитные организации. Если при совершении электронной сделки документы заверяются электронной подписью, полученной в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, также необязательно наличие предварительного письменного согласия собственника объекта недвижимости на проведение сделок в электронном виде.
По закону, оформить электронную подпись для получения государственных услуг можно в любом аккредитованном Минкомсвязи удостоверяющем центре. Однако правом заключать дистанционные сделки с недвижимостью без подачи предварительного письменного согласия обладают только владельцы сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты. Это исключение основано на том, что в удостоверяющем центре Кадастровой палаты электронная подпись создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ, а ее подлинность гарантируется корневым сертификатом головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.
Отличие процесса получения сертификата электронной подписи в Кадастровой палате от других удостоверяющих центров заключается в том, что после удостоверения личности готовый сертификат можно получить только в личном кабинете на официальном сайте удостоверяющего центра Кадастровой палаты. Таким образом, никто, кроме законного владельца, не получит доступа к созданному сертификату.
Торжественная церемония подведения итогов молодежного фестиваля социальных проектов «Миссия – сохранить» прошла в онлайн формате.
«В этом году приятно удивили проекты, посвященные вовлечению местного сообщества в проблемы сохранения культурного наследия, - отметил в приветственном слове председатель КГИОП Сергей Макаров. - Например, некоторые проекты посвящены Петергофу не как части объекта всемирного наследия ЮНЕСКО или всемирно известному музею-заповеднику, а как историческому городу. Это очень хорошо, ведь Петергоф – это не только Самсон, разрывающий пасть льву. Мы должны понимать, что наша Родина – это не только огромная страна, но и город, район, улица и подъезд, где мы живём. Благодарю всех, кто принял активное участие в этом конкурсе. Честно говоря, я немного сочувствую жюри конкурса, которому пришлось среди такого огромного количества достойных работ, отобрать сильнейших. Также мы выражаем благодарность коллегам из органов государственной власти Ленинградской области, которые поддерживают этот проект уже не первый год, и Международному совету музеев. Мы с вами обязательно увидимся в следующем году. Берегите себя и своих близких. До встречи на проектах, посвященных любви к нашему городу!».
Победителей первой возрастной категории – до 16 лет – объявил председатель Российского движения школьников Санкт-Петербурга – заместитель директора Академии талантов Александр Низов.
- 3 место в этой возрастной категории заняли сразу два проекта – проект «Не предадим забвению» команды учащихся школы № 439 Петродворцового района Санкт-Петербурга, посвященный созданию видео об объектах культурного наследия, в том числе Лугового парка в Петергофе, и созданию информационных табличек, и проект «PRO Петергоф. Доброхоты Петергофа» команды обучающихся 10 класса школы № 411 «Гармония» Петродворцового района, посвященный созданию информационных стендов и условных обозначений памятников на территории Петергофа.
- 2 место в этой возрастной категории занял проект «Настольная игра «Морской бой» учащихся школы № 84 им. П.А. Покрышева Петроградского района Санкт-Петербурга. Проект направлен на развитие знаний об истории и культуре Санкт-Петербурга на основе игры «Морской бой».
- 1 место в возрастной категории до 16 лет занял проект «Математическая история Васильевского острова» команды учащихся гимназии № 586 Василеостровского района Санкт-Петербурга, посвященный созданию аудиогида на русском и английском языках и разработке карты с нанесением полного списка адресов, по которым проживали математики.
Имена победителей в возрастной категории от 16 до 24 лет объявил заместитель председателя КГИОП Алексей Михайлов.
- 3 место в этой возрастной категории занял проект «Интерактивная экскурсия по Парку Победы «Помнит сердце, не забудет никогда» команды Центра содействия семейному воспитанию № 11, посвященный созданию интерактивных маршрутов на территории Парка Победы, и «Интерактивная карта Колтовской слободы» по созданию информационного ресурса по истории Колтовской слободы.
- 2 место занял проект «Фестиваль о наследии «неФОН 2.0» команды представителей всероссийского волонтёрского молодёжного проекта «Культурный патруль». Фестиваль представляет собой просветительское событие, посвященное актуальным вопросам сохранения и популяризации культурного наследия Санкт-Петербурга.
- 1 место в возрастной категории от 16 до 24 лет занял проект «Здесь жил» Санкт-Петербургского государственного института культуры. Проект представляет собой социокультурную коммеморативную программу, которая отражает Санкт-Петербург как город-памятник и город героев. Программа включает создание информационных плакатов о месте жизни исторических личностей.
Кроме того, Оргкомитет фестиваля отметил и поддержал проект участницы из Ленинградской области, которая предложила организовать фестиваль живописи в Гатчине на территории музея-усадьбы художника Павла Егоровича Щербова. Победительница приглашена к участию в организации Дня города Гатчины. Также был отмечен проект команды учащихся 9 класса школы посёлка Глажево, в рамках которого ребята предложили воссоздать стихотворение «Песня о Глажево», написанное в 1970-е годы ветераном Великой Отечественной войны Лидией Константиновной Памфиловой, и утвердить его в качестве гимна посёлка.
В церемонии подведения итогов молодежного фестиваля социальных проектов «Миссия – сохранить» также приняли участие депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Анастасия Мельникова, председатель Комитета по культуре Ленинградской области Владимир Цой, начальник Отдела аттестации и повышения квалификации педагогических кадров Комитета по образованию Елена Балакина, доцент кафедры социальных технологий СЗИУ РАНХиГС Анна Сосновская.