Капремонт зданий в Кронштадтском районе под контролем
В нынешнем строительном сезоне в Кронштадте будут капитально отремонтированы 30 фасадов домов, из которых 21 – фасады объектов культурного наследия федерального и регионального значения.
«Это беспрецедентный случай, когда в небольшом, но очень значимом районе Санкт-Петербурга, мы запланировали капитальный ремонт такого количества объектов. Взяв на себя повышенные обязательства, теперь важно выполнить весь объем задач, а также необходимо будет уложиться в отведенные сроки», - сказал председатель Жилищного комитета Виктор Борщев в ходе рабочей поездки.
Совместно с администрацией Кронштадтского района Жилищным комитетом разработана технологическая карта, включающая комплекс мероприятий, способствующих сокращению сроков и улучшения качества работ. За каждым объектом закреплен ответственный работник Фонда капитального ремонта, отвечающий за организацию и качество выполненных работ. Проводится ежедневный мониторинг наличия материалов и количества работников на строительной площадке. Трижды в неделю проходят заседания рабочей группы, в которой принимают участие представители администрации района, Фонда капитального ремонта, подрядных организаций, старшие по дому или председатели советов многоквартирных домов. В повестке дня – наиболее острые вопросы, требующие оперативного решения.
«Сегодня мы выполняем две основные задачи: восстанавливаем исторический облик зданий и, главное, делаем все для удобного, комфортного проживания граждан. Поэтому участие представителей общественности в обсуждении вопросов на рабочей группе – это обязательное условие», - отметил глава Кронштадтского района Олег Довганюк.
Дома, вошедшие в краткосрочный план капитального ремонта, располагаются в центральной части Кронштадта – на улицах Советская, Коммунистическая, Красная, Андреевская, Ленина, Посадская и др. Они возведены в строгом петербургском классическом стиле. Постройки отличают лаконичность объемов, совершенная гармония пропорций, тонкая прорисовка деталей. К сожалению, за годы эксплуатации многие элементы декора были утрачены или испорчены.
«Для того, чтобы уложиться в сроки, было принято решение лепные изделия изготавливать в специализированных мастерских, используя современные технологии и материалы. Это позволяет одновременно вести работы на строительной площадке и выполнять монтаж уже готовых изделий, взамен утраченных», - отметил Виктор Борщев.
Следует подчеркнуть, что в ходе реализации проекта выполнен ремонт штукатурного поля и кирпичной кладки зданий, а также были восстановлены элементы декора даже на тех домах, которые не являются объектами культурного наследия. Всего на программу капитального ремонта фасадов зданий планируется направить порядка 200 млн. руб.
С постепенной отменой эпидограничений к работам внутри квартир приступают подрядные строительные организации, задействованные при проведении капитальных ремонтов. Об этом сообщил врио генерального директора «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Петр Погребняк.
Темпы проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов обсуждались на совещании в Жилищном комитете с участием представителей районных администраций.
В краткосрочном плане на 2020 года значатся 2219 объектов. Из них 1087 предусматривают ремонт инженерных сетей, что предполагает не только замену оборудования на чердаках и в подвалах, но и доступ в квартиры жителей для замены стояков отопления и водоснабжения, радиаторов отопления.
Вопрос проведения капитальных ремонтов обсуждался и на примере конкретных районов и объектов. С 19 по 23 июня проведены совещания рабочих групп в Василеостровском, Петроградском, Кировском, Фрунзенском, Курортном и Невском районах. Впервые в таком формате специалисты Жилищного комитета, Фонда, подрядных организаций и районных администраций “сверили часы” по проведению капитального ремонта в каждом из районов. А руководители подрядных организаций, допускающие отставание от графиков производства работ, отчитались о сроках вхождения в плановый режим.
Успешнее всего, по оценкам Жилищного комитета, организовано взаимодействие подрядчиков и Фонда с администрацией Кронштадтского района, где стоит задача отремонтировать в этом сезоне 30 фасадов, почти половину из них - до проведения торжеств, посвященных Дню военно-морского флота.
В целом в Кронштадте в рамках первого этапа работ будут отремонтированы фасады 13 домов. Один из объектов уже полностью завершен. По остальным - работы находятся в активной фазе.
Еще один вопрос повестки совещания – проведение текущих ремонтов, в том числе применение современных технологий и материалов при подготовке жилищного фонда к новому отопительному сезону.
Полный отчёт о промежуточной готовности жилфонда к зиме будет представлен 1 июля.
Вице-губернатор Николай Бондаренко дал поручение заместителям глав районов, курирующим сферу ЖКХ, и руководству Жилищного комитета учитывать выполнение программ текущего ремонта и подготовки жилищного фонда Санкт-Петербурга к предстоящему отопительному сезону при оценке эффективности работы руководителей управляющих организаций и ЖКС.
- Оценивая качество деятельности руководителей, мы будем таким образом стимулировать их находить наиболее продуктивные способы управления, глубоко вникать в положение дел на том или ином объекте, - сказал вице-губернатор и поручил увеличить число точечных проверок объектов текущего ремонта.
На следующей неделе руководство Жилищного комитета в первую очередь проверит дома, где применяются современные технологии материалы при текущем и капитальном ремонте чердаков и кровель.