Glorax Development построит еще более полумиллиона квадратных метров в рамках проекта Ligovsky City
Градсовет Санкт-Петербурга одобрил концепцию новых кварталов в рамках масштабного проекта редевелопмента исторического центра Ligovsky City, который представила Glorax Development.
Предполагается строительство четырех очередей, общей площадью 517 тысяч кв. м, рассчитанных почти на десять тысяч жителей. Жилые комплексы бизнес-класса будут реализованы на 30 га территории, ограниченной Лиговским проспектом, улицами Тосина, Касимовской. Северная часть участка выходит к месту проектируемой городом станции метро «Боровая».
Дома высотой 4-16 этажей будут обеспечены собственной коммерческой и социальной инфраструктурой. Здесь появятся четыре детских сада (совокупно на 630 мест), школа на 1250 детей, кабинет врача и пункт полиции. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Кварталы будут соединять общественные пространства и зеленые скверы.
История места явилась определяющим фактором при разработке концепции, которая создана консорциумом голландских урбанистов KCAP + Orange Architects совместно с петербургским архитектурным бюро «А.Лен».
Бывшая товарная станция на Лиговском проспекте – это остров, который имеет красивую композицию из железнодорожных путей. Четкая организация рельсов и платформ и стала основой проекта. Согласно концепции, пути должны стать зелеными парками и превратиться в длинные прогулочные зоны, пронизывающие всю ткань застройки. Одни парки станут общественными пространствами, а другие превратятся в коллективные дворы и сформируют сердце жилых групп. Зеленая сеть предполагает множество возможностей для проведения времени на свежем воздухе как для родителей с маленькими детьми, так и для людей, ведущих спортивный образ жизни, пар или компаний друзей.
У застраиваемой площадки, по мнению архитекторов, есть многое, что следовало бы сохранить. Элементы, характерные для этого места, должны стать драйвером определенного дизайна. В настоящее время на участке находятся бывшие пакгаузы, контейнерные площадки и железнодорожные пути.
Редевелопмент предполагает сохранение некоторых строений и их вовлечение в создаваемое пространство. Такой подход называется адаптивным повторным использованием. Подобным образом многие портовые и железнодорожные районы в европейских городах стали популярными местами для новой городской жизни. Качество этих мест создается за счет сочетания исторических и современных структур, контраста масштабов и слияния формализованного и неформального использования тех или иных пространств и предметов.
Архитектура строений предполагает следование промышленной эстетике и эстетике лофта, куда можно добавить разные цвета и контрастные материалы. Дома будут представлять собой наслоение разных объемов друг на друга с их уменьшением в верхней части зданий. Северная часть проекта, которая будет выходить к будущей станции метро, имеет урбанизированный характер. Это связано со смешением функций в этой зоне – предполагается, что здесь сосредоточатся коммерческие площади, где разместятся рестораны, кафе, места для досуга, сервисные компании и ритейл.
В настоящее время в рамках проекта Ligovsky City компания Glorax Development реализует два квартала на Лиговском проспекте. Жилой комплекс «Первый квартал» введен в эксплуатацию в апреле, сейчас там идет заселение. Ключи от квартир в жилом комплексе «Второй квартал» жители получат до конца этого года. Общая площадь первых двух кварталов Ligovsky City составляет порядка 200 тысяч кв. м.
В этом году по нацпроекту «Жилье и городская среда» (федпроект «Формирование комфортной городской среды») в Карелии благоустраивают 195 объектов.
Ход работ обсудили в региональном Минстрое на заседании межведомственной комиссии.
Завершено благоустройство объектов в Видлицком, Эссойльском, Кааламском, Пряжинском, Ладвинском и Летнереченском поселениях.
Так, в поселке Кааламо Сортавальского района по предложению жителей обустроена зона для воркаута у домов №1-№2 по улице Центральной. На площадке установлены 10 современных уличных тренажеров. Спортивное оборудование размещено под навесом, который позволит заниматься в непогоду.
В поселке Летнереченский Беломорского района нацпроект помог продолжить вырубку аварийных деревьев. На улице Больничной спилено и вывезено 11 тополей.
В селе Видлица Олонецкого района приведены в порядок две общественные территории. На воинском захоронении (ул. Школьная) благоустроены дорожки, территория вымощена брусчаткой, установлены мемориальные плиты, захоронения облицованы габбро-диабазом. Проведен первый этап работ на территории зоны семейного отдыха (ул. Советская). Здесь ограждены газоны, сделаны дорожки, отсыпана спортивная площадка.
Подрядная организация завершила благоустройство общественной территории в поселке Ладва Прионежского района. Сквер вблизи улицы Советской и Нового переулка расчищен от кустарника, заасфальтирована пешеходная дорожка, размещены скамейки, светодиодные светильники и урны. В дальнейшем планируется установить ограждение и детский городок.
Закончены работы на двух объектах в пгт. Пряжа. В рамках нацпроекта отремонтирован проезд на ул. Гористой. Возле домов №81 и 81-А на ул. Советской проведено озеленение, обновлено освещение, выложен бордюр.
В поселке Эссойла Пряжинского района приведен в порядок обелиск у Дома культуры. На постаменте заменили плиты, покрасили памятную стелу, рядом обустроили дорожки и цветник. Отметим, что в центре поселка не первый год ведутся работы по комплексному благоустройству одного из любимых мест прогулок местных жителей.
Работы по благоустройству населенных пунктов республики в рамках нацпроекта продолжаются.