Сроки реализации 20% складских проектов в России могут быть перенесены
Сроки реализации около 20% проектов на рынке складской недвижимости России могут быть перенесены на неопределенное время в связи с финансовым кризисом, рассказал партнер компании Knight Frank партнер компании Knight Frank Роман Бурцев РИА Новости.
«Каждую неделю объем реальных проектов в секторе складской недвижимости, сроки завершения которых отодвигаются, увеличивается. Например, если заявленный объем на
Кроме того, «многие компании в отсутствие финансирования на оборудование складских комплексов, что требует существенного объема инвестиций, переносят свои планы по найму новых помещений на 2009-2010 гг. Сделки разваливаются на этапе подписания договоров. Такая тенденция просматривается в течение последнего месяца», - сообщил Р.Бурцев.
Вместе с тем, подчеркнул Бурцев, доходность складского сегмента недвижимости в России по-прежнему выше, чем в других европейских странах, а следовательно, рынок складов обладает большим потенциалом роста. «Если инвестиции на рынке появятся, то ситуация может измениться, и рынок быстро отыграет свои утраченные позиции», - предположил эксперт.
Город не должен переплачивать собственникам за землю и недвижимость, которые изымаются для государственных нужд. «Если собственнику предоставляется замена, обеспечивающая переезд, доплаты быть не должно. Ну а если собственник рассчитывает получить рыночную цену за свою недвижимость, тогда и участок ему нужно предоставлять по рыночной цене. Рынок есть рынок», - подчеркнула В.Матвиенко при утверждении постановления об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга земельного участка расположенного по адресу: пер. Декабристов, д.7, лит. Ф и находящегося в долгосрочной аренде (49 лет) ЗАО «Санкт-Петербург-Инвест».
На настоящий момент КУГИ расторгло договор аренды с ЗАО «Санкт-Петербург-Инвест» и предложила собственнику для переезда участок в Шушарах. А в пер. Декабристов, в соответствии с соглашением Петербурга и РАО «ЕЭС России», за счет средств ОАО «ФСК ЕЭС», будет построена подстанция «Василеостровская» мощностью 330 кВт. Как сообщил глава Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров, в течение 2-3 месяцев будет подготовлено разрешение на проектирование и строительства объекта.
Также правительство Санкт-Петербурга одобрило проект постановления по предоставлению ОАО «Ленэнерго» права на проектно-изыскательские работы по строительству подстанции мощностью 110 кВт в Выборгском районе. Проект реализуется в рамках соглашения между городом и РАО «ЕЭС России», подписанного в 2006г. и скорректированного в
Новая ПС-110 кВт №11 А разместится на участке, площадью в