Сроки реализации 20% складских проектов в России могут быть перенесены


03.10.2008 16:38

Сроки реализации около 20% проектов на рынке складской недвижимости России могут быть перенесены на неопределенное время в связи с финансовым кризисом, рассказал партнер компании Knight Frank партнер компании Knight Frank Роман Бурцев РИА Новости.

«Каждую неделю объем реальных проектов в секторе складской недвижимости, сроки завершения которых отодвигаются, увеличивается. Например, если заявленный объем на 2009 г. был на уровне 900 тысяч кв. м, то в последние 3 месяца объявлено, что около 200 тысяч кв. м переносятся на 2010 г., а еще 200 тысяч кв. м - на неопределенное время. Естественно, основная причина - это отсутствие финансирования», - отметил он.

Кроме того, «многие компании в отсутствие финансирования на оборудование складских комплексов, что требует существенного объема инвестиций, переносят свои планы по найму новых помещений на 2009-2010 гг. Сделки разваливаются на этапе подписания договоров. Такая тенденция просматривается в течение последнего месяца», - сообщил Р.Бурцев.

Вместе с тем, подчеркнул Бурцев, доходность складского сегмента недвижимости в России по-прежнему выше, чем в других европейских странах, а следовательно, рынок складов обладает большим потенциалом роста. «Если инвестиции на рынке появятся, то ситуация может измениться, и рынок быстро отыграет свои утраченные позиции», - предположил эксперт.


Подписывайтесь на нас:


29.09.2008 18:34

В минувшую субботу в рамках традиционного губернаторского объезда в Невском районе были торжественно открыт новый объект социальной инфраструктуры – детский сад №86 на Народной ул. Здание, построенное в 1961 г., использовалось первоначально как детский сад, затем как межшкольный учебный комбинат. В 2007 г. произведен ремонт и благоустройство окружающей территории. По данным пресс-службы Смольного, на реконструкцию детсада, рассчитанного на 120 мест, было израсходовано 106 млн. рублей.

Высоко оценив работу строителей и поздравив жителей микрорайона, губернатор напомнила о том, что в 2008 г., как и в 2007 г., в Санкт-Петербурге будет 6 новых детских садов.

Программа губернаторского объезда включала также посещение отремонтированного в 2008 г. социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних «Альмус» на ул. Шелгунова, 25. На ремонт фасадов и помещений этого учреждения город выделил 30 млн. рублей). В доме №5-а на той же улице губернатор осмотрела и школу-интернат № 18, отремонтированную к началу учебного года, на что было израсходовано 58 млн. рублей. Особенно высоко губернатор оценила качество комплексного капитального ремонта здание библиотеки №5 имени Николая Рубцова на ул. Шотмана в Веселом поселке. По ее словам, библиотека стала настоящим культурным центром микрорайона.

В целом губернатор положительно оценила динамику реконструкции и благоустройства Невского района, но отметила, что в нем еще остаются «медвежьи углы». В беседе с гражданами в Веселом поселке В.Матвиенко вступилась за строительную компанию «Донк», реализующую проекты двух бизнес-центров на пересечениях ул. Крыленко с Дальневосточным пр. и пр. Большевиков. Местные жители выступали против проекта в связи с предполагаемым сокращением зеленой зоны вдоль улицы. Губернатор напомнила, что в соответствии с инвестиционными условиями, компания произведет за свой счет благоустройство всего бульвара. Кроме того, новые объекты ООО «Донк» помогут автовладельцам: при бизнес-центрах будут созданы паркинги.


Подписывайтесь на нас: