Финишная прямая. В Нарьян-Маре готовится к сдаче 10-секционный жилой дом
Для ускорения темпов строительства 10-секционного дома на Авиаторов в Нарьян-Маре подрядчик по распоряжению врио губернатора НАО Юрия Бездудного увеличит число рабочих.
На данный момент завершаются отделочные работы на трёх последних секциях жилого дома. Как сообщил во время осмотра объекта генеральный директор ООО «Полюсжилстрой» Виктор Лукьяненко, в общей сложности готовность трёх подъездов к сдаче составляет 90%.
«Работы по оклейке обоев выполнены почти на всех этажах. Сейчас также производится укладка линолеума, покраска мест общего пользования. Помимо этого, ведутся работы по запуску слаботочных систем, пожарной сигнализации, домофонов, телевидения и интернета. На двух последних секциях завершаем установку сантехники. Всё планируем закончить к концу месяца, провести пуско-наладку и получить заключение Госстройжилнадзора. Акт ввода рассчитываем получить в августе по всем трём секциям», — сообщил Виктор Лукьяненко.
В прогнозах подрядчика усомнился директор КУ НАО «Централизованный стройзаказчик» Александр Рудаков. По его словам, строители не смогут уложится в обозначенные сроки из-за нехватки материала и людей на объекте.
«Сегодня на объекте работает 30 человек. Этого недостаточно чтобы сдать дом к сроку. Мы абсолютно уверены, что с таким количеством людей у нас даже август под большим вопросом. При этом строительный сезон в самом разгаре», — отметил Александр Рудаков.
Руководитель подрядной организации в свою очередь сообщил что весь материал закуплен и находится на складе, но с проблемой нехватки рабочих согласился. По оценке Виктора Лукьяненко, для наверстывания сроков необходимо еще минимум 20 человек.
По итогам рабочей поездки врио губернатора НАО дал поручение руководству Централизованного стройзаказчика взять под особый контроль количество людей на стройке и выполнение графика работ. Также Юрий Бездудный рекомендовал привлекать для работы местное население.
«Вы говорите, что не можете людей привезти, а почему местных не нанимаете? Я абсолютно уверен, что в Нарьян-Маре и поселках можно найти специалистов рабочих профессий. Даю неделю на решение этой проблемы. Коллеги, люди ждут эти квартиры уже несколько лет. А это 84 семьи, которые очень ждут переезда. Продолжаем работы. Завершить строительство должны в кратчайшие сроки. Никаких препятствий для этого, в том числе с поиском дополнительной рабочей силы, я не вижу», — сказал глава региона Юрий Бездудный.
Помимо этого, врио губернатора НАО поручил подрядчику навести порядок рядом с тремя секциями и убрать строительный мусор для безопасности играющих во дворе детей. Данное поручение уже выполнено. Строители подтвердили это фотоотчётом.
Напомним, контракт на строительство 5 секций многоквартирного дома (146 квартир) был заключен в 2016 году. Его стоимость составила 529,7 млн рублей. Срок исполнения – 15 ноября 2018 года. На сегодняшний день сданы на регистрацию 6 и 7 секции.
Проект, подготовленный рабочей группой по поручению губернатора Антона Алиханова, предлагает единый комплексный подход в улучшении экологического состояния и внешнего облика городов и поселков области.
Вопрос применения этих рекомендаций обсуждался накануне на совещании под руководством губернатора.
В мероприятии приняли участие представители правительства области, общества с ограниченной ответственностью «КБ Стрелка», а также строительной отрасли региона, прокуратуры, главы администраций муниципальных образований.
«Правила благоустройства территории – это повод для размышлений и подготовки предложений по созданию нового качества среды, – сказал Антон Алиханов. – Новые подходы уже видны в каждом реализуемом главами проекте по созданию комфортной городской среды. Участие в федеральных конкурсах, программе конкретных дел – это своеобразный вызов сложившимся стереотипам в части градостроительного планирования и благоустройства».
«Качество среды проживания непосредственно влияет на жизнедеятельность людей, их самочувствие и настроение. Высокий уровень благоустройства территорий может и должен обеспечить создание современной, безопасной и комфортной среды проживания», – подчеркнул глава региона.
Как отметила заместитель председателя правительства области Наталья Сибирева, проект может быть рекомендован органам местного самоуправления в качестве исходного документа для подготовки соответствующего правового акта.
При его разработке учтены положения Градостроительного, Земельного, Водного и Жилищного кодексов Российской Федерации, федеральных и региональных законов и иных нормативных актов, а также замечания и предложения специалистов, представителей органов местного самоуправления. По согласованию с Калининградской региональной общественной организацией инвалидов «Ковчег» в проекте детально проработаны требования к доступности городской среды, объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры для инвалидов и иных маломобильных групп населения.
Проект разработан с целью определения требований по содержанию зданий, сооружений и земельных участков, к внешнему виду фасадов и ограждений. Документом определен перечень работ по благоустройству, включая освещение улиц, озеленение территорий, размещение малых архитектурных форм, детских и спортивных площадок, а также периодичность их выполнения, установлен порядок участия собственников объектов недвижимости и земельных участков в благоустройстве прилегающих территорий.
Также предусмотрено установление единых требований к обеспечению надлежащего содержания городских территорий, зеленых насаждений на территориях муниципальных образований Калининградской области с учетом сезонных климатических особенностей.
«Проект представляет собой объемный документ. В нём есть масса вариантов развития каждого муниципального образования, которые уже сейчас начинают закладывать формирование своего неповторимого облика», – сказал министр строительства и ЖКХ области Сергей Черномаз.
Также в рекомендованный проект включены общие положения о размещении камер видеонаблюдения на объектах благоустройства в жилой среде, на территории дорожного движения, объектах культурно-бытового обслуживания, а также при проектировании зданий и сооружений, иных объектов, предусматривающих массовое посещение людей, с возможностью интеграции с системой «Безопасный город». По мнению губернатора, это позволит повысить уровень безопасности граждан, снизить уровень преступности.
В ряд глав включены положения из объемно-пространственного регламента: правила содержания городских территорий и порядок пользования такими территориями, требования к внешнему виду фасадов зданий, строений, сооружений; благоустройство территории, содержание элементов благоустройства; организация озеленения территории муниципального образования, содержания газонов, цветников; размещение и содержание детских и спортивных площадок, площадок для выгула животных, парковок, малых архитектурных форм.
Кроме того, в раздел «Размещение, содержание и эксплуатация устройств наружного освещения, включая архитектурную подсветку зданий, строений, сооружений» проекта включены положения из программы «Чистое небо».
Также устанавливается порядок содержания и эксплуатации детских спортивных и детских игровых площадок на территориях муниципальных образований с учетом требований санитарно-эпидемиологической безопасности населения. В рекомендованном проекте учтены положения о благоустройстве контейнерных площадок, в том числе предусматривающих осуществление раздельного сбора мусора.
В ходе совещания была заслушана информация по развитию системы документов, регулирующих градостроительную деятельность. Главы администраций муниципальных образований получили ответы на возникшие у них вопросы.
Антон Алиханов дал месяц главам администраций на обсуждение рекомендованного проекта и принятие соответствующих решений на заседаниях местных советов.